Auktion01-29 13:00

2/15 Deveron Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 12-02 00:00

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Manurewa 3Zimmer Ihre nächste Gelegenheit wartet - handeln Sie schnell!

Auktion: 62 Highbrook Drive, East Tamaki am Mittwoch, den 29. Januar 2025 um 13:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Aufruf an alle Erstkäufer und Investoren!

Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Mischung aus Raum, Privatsphäre und Potenzial. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140m2 umfasst sie:

Offener Wohnbereich für entspannte Familienmomente

Drei große Schlafzimmer für Komfort und Flexibilität

Ein Badezimmer, entworfen für Bequemlichkeit

Eine Garage mit internem Zugang für zusätzliche Sicherheit und Komfort

Der vollständig eingezäunte Hinterhof ist ein idealer Platz für Familien, perfekt für:

Cricket-Spiele im Garten

Grillabende mit Freunden

Sicheres Spielen für die Kinder

Oder sogar, um Ihren eigenen Garten anzulegen

Dieses Haus ist ein Aufwertungsprojekt, bereit dafür, dass Sie Ihre persönliche Note einbringen und Ihren Traumraum schaffen.

Gelegenheiten wie diese dauern nicht lange! Verpassen Sie nicht Ihre Chance, dieses versteckte Juwel zu sichern!

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2/15 Deveron Road, Manurewa, Manukau City, Auckland Your Next Opportunity Awaits - Act Fast!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 29 January 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Calling all first home buyers and investors!

This charming property offers the perfect mix of space, privacy, and potential. With a generous 140m2 floor area, it includes:

• Open plan living for relaxed family moments

• Three large bedrooms for comfort and flexibility

• One bathroom designed for convenience

• Internal access garage for added security and ease

The fully fenced backyard is an ideal space for families, perfect for:

• Backyard cricket matches

• BBQs with friends

• Safe playtime for the kids

• Or even cultivating your own garden

This home is a tidy-up project, ready for you to add your personal touch and create your dream space.

Opportunities like this don't last long! Don't miss your chance to secure this hidden gem!

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Standorte

Auktion

Jan29

Wednesday13:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$750,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche110m²

Baujahr1993

TitelnummerNA96C/832

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 160837, LOT 27 DP 43335

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 160837

Grundsteuer$2,324.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
Manurewa West School	0.59 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 506	1	Details
Manurewa High School	0.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details
James Cook High School	1.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Deveron Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Deveron Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

65Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$680,000

Niedrig: $468,000, Hoch: $1,045,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$680,500	3.6%	62
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5B Deveron Road, Manurewa	0.06 km	4	3	130m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	-	Council approved
7C Deveron Road, Manurewa	0.05 km	5	3	157m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	-	Council approved
5A Deveron Road, Manurewa	0.06 km	4	3	135m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	-	Council approved
5F Deveron Road, Manurewa	0.06 km	4	3	142m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	-	Council approved
7D Deveron Road, Manurewa	0.05 km	5	3	157m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved