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19 Maida Vale, Manurewa, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $800,000

Verkauft am 2024 Jahr 12 Monat 03 Tag

19 Maida Vale, Manurewa, Auckland - Manukau

3
105m2
614m2

Nestled on a spacious 614sqm of land, this solid 1971 build at 19 Maida Vale, Manurewa, Auckland - Manukau, offers immense potential. Configured with 3 bedrooms and 2 carparks, this freehold property boasts average condition wood walls and tile roofing. The capital value has seen a remarkable increase of 52%, from $540,000 in 2017 to $820,000 as of 2021. The property's HouGarden AVM stands at $750,000, with a notable sales history - the last sale being in 1990 for $100,500. This residence is situated in a prime location, with schools like Manurewa High School and Clendon Park School, all within a decile 1 rating, making it an ideal choice for families.

With a CV increase that outpaces the market and a recent valuation that reflects its true potential, this property is a golden opportunity for investors and homebuyers alike. The site's easy/moderate rise contour adds to its charm, and it's ready for your vision, whether you seek a fresh start or a smart investment. Make your move on Maida Vale before the auction on the 3rd of December 2024.

Education takes center stage with the property being in the zone for several reputable schools. Manurewa Intermediate and James Cook High School, both secondary institutions, also carry a decile 1 rating, ensuring a high standard of education for the family. This is not just a house; it's a foundation for a bright future.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$20,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$800,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 51% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche614m²
Wohnfläche105m²
Baujahr1971
TitelnummerNA21C/40
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 252 DP 64735
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 252 DEPOSITED PLAN 64735,615m2
Grundsteuer$2,455.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Clendon Park School
0.63 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1
Manurewa Intermediate
0.79 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Manurewa High School
0.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
James Cook High School
1.90 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:614m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Maida Vale Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
230
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3C Berkeley Road, Manurewa
0.18 km
2
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$547,000
Council approved
3D Berkeley Road, Manurewa
0.19 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$640,000
Council approved
123A Russell Road, Manurewa
0.11 km
5
2
175m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
12 Maida Vale, Manurewa
0.10 km
3
1
80m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
35 Sunlands Drive, Manurewa
0.17 km
5
150m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$950,000
Council approved

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