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Verkaufspreis: $750,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 04 Tag

18f Jutland Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
120m2
158m2

Nestled at 18f Jutland Road, Manurewa, Auckland, this freehold property is a charming residential unit with 3 bedrooms and a single carpark. Constructed in 2023, the 120sqm floor area is complemented by a 158sqm land area, featuring wooden walls in good condition and an iron roof that is同样 well-maintained. The property sits on an easy/moderate rise contour, exuding a serene ambiance in this quiet cul-de-sac.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a promising increase with a CV of $800,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $730,000, while the most recent sale on November 4, 2024, was at $750,000, indicating a steady growth percentage in the capital value.

For families with children, the property falls within the zone of several esteemed schools. Manurewa High School, Manurewa Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School are all in close proximity, with a decile rating of 1, ensuring quality education for your loved ones.

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$410,000
Grundstückswert$390,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$800,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche158m²
Wohnfläche120m²
Baujahr2023
Titelnummer1031233
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 6 DP 570590
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 570590,158m2
Grundsteuer$2,418.13
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.21 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 506
1
Manurewa High School
1.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
James Cook High School
1.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:158m²
Art des Eigentums:Freehold

Jutland Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.02 km
3
121m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
$720,000
Council approved
18E Jutland Road, Manurewa
0.01 km
3
2
121m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
12a Jutland Road, Manurewa
0.05 km
2
1
86m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
$502,000
Council approved
14C Jutland Road, Manurewa
0.05 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$566,000
Council approved
12A Jutland Road, Manurewa
0.05 km
2
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$470,500
Council approved

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