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Verkaufspreis: $1,010,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 28 Tag

160 Hill Road, Manurewa, Auckland - Manukau

5
5
183m2
206m2

Nestled at 160 Hill Road, Manurewa, Auckland, this exquisite residential dwelling boasts 5 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this freehold property sits on a level contour with a floor area of 183 square meters and a land area of 206 square meters. Both the walls and roof are in good condition, reflecting the property's recent build in 2023.

As per the government's valuation in June 2021, the capital value of this property stands at $1,125,000. The HouGarden AVM estimates it at $1,077,500, while the latest sale records show a transaction of $1,010,000 in August 2024, a significant increase from the $85,000 sale in October 1983. This indicates a substantial growth percentage in capital value over the years.

Educationally, the property falls within the zones of Hillpark School (Decile 4, Contributing), The Gardens School (Decile 8, Full Primary), and Alfriston College (Decile 2, Secondary, Year 9-15), offering a range of schooling options for families.

Updated on October 23, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$605,000
Grundstückswert$520,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche206m²
Wohnfläche183m²
Baujahr2023
Titelnummer1083143
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 580918, LOT 6 DP 580918
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 580918,128m2
Grundsteuer$3,029.91
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
The Gardens School
0.79 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
8
Alfriston College
0.82 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2
Hillpark School
1.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 427
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:206m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Hill Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$940,000
-14.2%
33
2023
$1,095,000
-0.5%
28
2022
$1,100,500
-0.9%
28
2021
$1,111,000
30.7%
71
2020
$850,000
2.4%
45
2019
$830,000
3.5%
31
2018
$802,000
-2.8%
31
2017
$825,000
6.2%
40
2016
$777,000
34%
47
2015
$580,000
25.8%
72
2014
$461,000
-
93

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Stewart Gibson Place, The Gardens
0.23 km
3
2
140m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$925,000
Council approved
160D Hill Road, Manurewa
0.26 km
3
2
117m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
-
Council approved
160 Hill Road, The Gardens
0.27 km
5
3
183m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
160B Hill Road, The Gardens
0.01 km
3
2
117m2
2024 Jahr 07 Monat 24 Tag
-
Council approved
5 Pat Oconnor Place, Manurewa
0.18 km
3
190m2
2024 Jahr 07 Monat 02 Tag
$962,000
Council approved

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