$1,350,000

16 McInnes Road, Weymouth, Manukau City, Auckland

1638m²

HouseListdatum 03-04 00:00

Weymouth 3Zimmer 1638m2 (MOL) Opportunity in Mixed Suburban Zone!

Seize this unmissable opportunity to secure a fantastic gem that is full of potential and is situated on a prime 1638m2 (MOL) section. Zoned Mixed Housing Suburban under the Auckland Unitary Plan, there might be no better time to invest for the future.

This well loved property in the heart of Weymouth Village is on the market for the first time in 52 years and our owner is moving on. If you are seeking to develop, renovate or rebuild, do take time to explore this unique offering.

Close to the local beach and playground makes this a prime location for the future. Weymouth suburb has easy accessibility to all shopping centres, airport and transport links.

All conjunctionals welcome - contact Owen on 021 860 211 to arrange.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,750,000Anstieg um 98% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,800,000Anstieg um 93% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1638m²

Wohnfläche280m²

Baujahr1970

TitelnummerNA57A/744

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 103607

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 103607,1638m2

Grundsteuer$4,300.58
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Weymouth School	0.56 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 509	2	Details
James Cook High School	2.78 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1638m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

McInnes Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk McInnes Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

223Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	218
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
34A Mcinnes Road, Weymouth	0.20 km	5	3	180m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
2B Roys road, Weymouth	0.20 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	-	Council approved
25 Mcinnes Road, Weymouth	0.17 km	3	2	145m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
559 Weymouth Road, Weymouth	0.16 km	5	3	210m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
36 Mcinnes Road, Manurewa	0.21 km	3		225m²	2024 Jahr 08 Monat 27 Tag	$1,085,000	Council approved