$919,000

10B Puriri Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

139m²

435m²

HouseGestern gelistet

Manurewa 4Zimmer Perfect Family Home!

Are you ready to fall in love with your first home or looking for solid & low maintenance investment property? Team Garry Singh is thrilled to present this stunning 4-bedroom haven!

KEY FEATURES:

• 4 spacious bedrooms, perfect for growing families

• 2 modern bathrooms for added convenience including a master bedroom with an ensuite

• Double garage for secure parking and space to park more cars at the property

• Single-level brick and tile construction for easy living

• Freehold & standalone home

WHY YOU'LL LOVE IT:

• Perfect for first-home buyers, investors, or families seeking a relaxed lifestyle

• Extremely well-maintained, with nothing to do but move in and enjoy!

• Private and peaceful, yet close to local amenities and transport

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Contact :

Taj: 021 152 7215

Garry: 021 239 9567

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$350,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$560,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche434m²

Wohnfläche139m²

Baujahr2015

Titelnummer473916

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 419325

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 419325,435m2

Grundsteuer$2,739.31
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Manurewa South School	0.25 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 528	1	Details
James Cook High School	0.68 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa Intermediate	1.37 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:435m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Puriri Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Puriri Road ist eine Unterregion in der Stadt Manurewa

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

227Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$770,000

Niedrig: $540,000, Hoch: $1,501,700

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$770,000	-5.5%	230
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
85 Coxhead Road, Manurewa	0.12 km	3	1	120m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
99 Coxhead Road, Manurewa	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
64B Coxhead Road, Manurewa	0.17 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
66B Coxhead Road, Manurewa	0.18 km	4	3	125m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$830,000	Council approved
54 Tawa Crescent, Manurewa	0.22 km	3		170m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	$1,501,700	Council approved