Verhandelbar

10 Valencia Place, Manurewa, Auckland

110m²

607m²

HouseListdatum 01-30 00:00

Manurewa 3Zimmer 3 Bedroom Plus Home - Quiet Cul-de-sac

Welcome to 10 Valencia Place, Manurewa! This charming house is the perfect place to call home. With 3 bedrooms, 1 bathrooms, and 1 toilets, there is plenty of space for the whole family. The property also boasts a single garage and 4 open parking spaces, ensuring convenience for all.

Lovely full section with park nearby. Great location- a great nest or invest.

Situated on a generous 607 sqm of land, this house offers a comfortable living space of 110 sqm. Built in 1986, it has been well-maintained and is in good condition. Located in a quiet cul de sac and close to a park.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 19 Tag

Gebäudewert$120,000Rückgang um -17% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$740,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche607m²

Wohnfläche110m²

Baujahr1970

TitelnummerNA17A/1314

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 63 DP 61220

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 61220,607m2

Grundsteuer$2,531.07 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Clayton Park School	0.41 km	Primary	1-8	Government	Co-Educational	EQI: 510	2	Details
James Cook High School	1.30 km	Secondary	9-15	Government	Co-Educational	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:607m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

191Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$805,000

Niedrig: $536,000, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $170, Hoch: $900

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	202
2021	$935,000	33.6%	543
2020	$700,000	12%	363
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
73 Holmes Road	0.17 km	4	1	134m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	$641,000	Council approved
28 Mcquarrie Avenue	0.10 km	3	1	90m²	2024 Jahr 04 Monat 16 Tag	$899,000	Council approved
10 Fields Road	0.10 km	3	2	100m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$766,500	Council approved
9 Frangipani Avenue	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$828,000	Council approved
9 Capella Place	0.16 km	3	1	123m²	2024 Jahr 02 Monat 28 Tag	$688,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle