$479,000

1/17 Ririno Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 04-29 00:00

PreisrückgangAm beliebtesten

Manurewa 2Zimmer Smaller Home on Bigger Land!

A charming 2-bedroom home, tucked away in a block of two, boasting a spacious front yard and a sprawling backyard, complete with a carport and extra storage room.

Sitting on a nice elevation, no more worries about flooding hazards, granting you peace of mind year-round! The large front and backyard give room for visions, whether you're thinking about an additional cabin or adding a Tiny Home (Subject to necessary approvals)

Located within easy reach of local schools, Pool and Leisure Centre, Mountford Park, and shopping centre, this home presents a promising start or a good addition to your investment portfolio.

Title : Cross Lease (Freehold)

Area : 1/2 share of 810 m2

CV : $510,000

Building age : 1980 -1989

Council rates : $1,872

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Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$30,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$480,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$510,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche60m²

Baujahr1980

TitelnummerNA48B/558

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 91132, LOT 325 DP 80355, LOT 35 DP 80365

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 35 DEPOSITED PLAN 80356,810m2

Grundsteuer$1,872.21 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Finlayson Park School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 523	1	Details
Rowandale School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 524	1	Details
Manurewa Intermediate	1.18 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
James Cook High School	1.21 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

56Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$581,500

Niedrig: $435,000, Hoch: $745,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $220, Hoch: $670

Manurewa Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$565,000	-19.3%	50
2022	$699,999	7.4%	49
2021	$651,500	24.1%	122
2020	$525,000	7%	68
2019	$490,500	1.7%	38
2018	$482,500	-3.5%	66
2017	$500,000	8.1%	61
2016	$462,500	17.1%	90
2015	$395,000	25.2%	128
2014	$315,500	-	96

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/7 Mon Desir Place	0.21 km	3	1	70m²	2024 Jahr 05 Monat 24 Tag	$565,217	Council approved
8 Mon Desir Place	0.15 km	4	2	110m²	2024 Jahr 05 Monat 03 Tag	$782,000	Council approved
22 Sharland Avenue	0.09 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
9 Ririno Place	0.10 km	3	1	100m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$765,000	Council approved
2/7 Mon Desir Place	0.21 km	2	1	70m²	2024 Jahr 02 Monat 29 Tag	$506,500	Council approved