$450,000

709/8 Lakewood Court, Manukau, Auckland

HouseListdatum 03-08 00:00

Fast neuPreisrückgang

Manukau 2Zimmer $685 Rent Per Week! 7.92% yield!

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Disclaimer:

All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$265,000Rückgang um -14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$360,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$625,000Rückgang um -2% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche61m²

Baujahr2020

Titelnummer658373

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungPRIN 709 DP 476439

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 709 DEPOSITED PLAN 476439

Grundsteuer$1,855.32 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wiri Central School	0.83 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
Manurewa High School	2.06 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manukau

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$668,000

Niedrig: $627,000, Hoch: $700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $510, Hoch: $650

Manukau Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$638,500	2.2%	4
2022	$625,000	0.8%	13
2021	$620,000	13.2%	41
2020	$547,500	10.6%	20
2019	$495,000	7.6%	15
2018	$460,000	13.6%	7
2017	$405,000	-19%	5
2016	$500,000	40.1%	11
2015	$357,000	6.6%	25
2014	$335,006	-	12

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1407/8 Lakewood Court	0.22 km	3	2	122m²	2024 Jahr 06 Monat 05 Tag	$880,000	Council approved
38 Kotuitui Street	0.14 km	3	1	87m²	2024 Jahr 05 Monat 20 Tag	$670,000	Council approved
30 Kotuitui Street	0.14 km	2	1	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$600,000	Council approved
1007/8 Lakewood Court	0.21 km		1	62m²	2024 Jahr 01 Monat 24 Tag	$600,000	Council approved
4 Sikkim Crescent	0.50 km	4		170m²	2024 Jahr 01 Monat 16 Tag	$820,000	Council approved