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851 Whangaparaoa Road, Manly, Rodney, Auckland, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
02-02 14:00 14:00-14:30

Verkauf mit Frist

851 Whangaparaoa Road, Manly, Rodney, Auckland

2
1
50m2
774m2
HouseListdatum 01-21 00:00

Manly 2Zimmer Dream Big with This Coastal Cutie!

Our sellers are upsizing, making this delightful and immaculately presented two-bedroom home, with expansive sunny decks and an additional sleepout, your opportunity to secure an affordable freehold property just 350 metres from Little Manly Beach!

Tucked away at the rear of a generous 774sqm (approx.) section, this cozy home offers a wealth of opportunities. With its ideal positioning, the section is primed for your vision:

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DEADLINE SALE: Closes Thursday 20th February @ 4pm (unless sold prior)

To download the property documents please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/K391

- Flexible settlement terms available

- Other agents bring your buyers, conjunctionals welcome

Standorte

Offener Tag

Feb02
Sunday14:00 - 14:30
Feb09
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$45,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$720,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$765,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche774m²
Wohnfläche49m²
Baujahr1956
TitelnummerNA1302/48
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP 39198
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39198,837m2
Grundsteuer$2,176.11
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.55 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.40 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:774m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Whangaparaoa Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly
Manly Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$854,500
11%
8
2023
$770,000
-15.4%
9
2022
$910,000
1%
3
2021
$901,000
0.7%
10
2020
$895,000
15.1%
7
2019
$777,500
11%
8
2018
$700,350
11.6%
7
2017
$627,500
-3.5%
14
2016
$650,000
11.3%
7
2015
$584,000
5.2%
11
2014
$555,000
-
15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7A Rakino Avenue, Manly
0.25 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,105,000
Council approved
13 Rakino Avenue, Manly
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$932,000
Council approved
27 Sundown Avenue, Manly
0.17 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$847,000
Council approved
57 Motutapu Avenue, Manly
0.21 km
3
2
191m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$950,000
Council approved
816 Whangaparaoa Road, Manly
0.21 km
2
1
120m2
2024 Jahr 08 Monat 14 Tag
$909,000
Council approved

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Immobiliencode:L32324070Letzte Aktualisierung:2025-01-28 14:05:33