5b Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney

103m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$265,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$815,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche103m²

Baujahr1987

TitelnummerNA68C/9

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 119179, LOT 119 DP 44459

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 119179

Grundsteuer$2,270.24
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	0.69 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Homestead Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Homestead Road ist eine Unterregion in der Stadt Manly

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$890,000

Niedrig: $720,000, Hoch: $1,210,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$745

Niedrig: $590, Hoch: $950

Manly Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$892,500	6.6%	20
2023	$837,500	-13.2%	10
2022	$965,000	0.8%	29
2021	$957,750	23.6%	24
2020	$775,000	9.2%	23
2019	$710,000	6%	23
2018	$670,000	-8.2%	25
2017	$730,000	9.8%	23
2016	$665,000	14.7%	20
2015	$580,000	5.8%	43
2014	$548,000	-	34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 McKenzie Avenue, Arkles Bay	0.26 km	5	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,350,000	Council approved
32B Homestead Road, Manly	0.12 km	3	1	172m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
38 Homestead Road, Manly	0.16 km	3	1	150m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
764 Whangaparaoa Road, Manly	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$985,000	Council approved
2/2 Tower Hill, Stanmore Bay	0.26 km	2	1	110m²	2024 Jahr 07 Monat 23 Tag	-	Council approved