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47a Ladies Mile, Manly, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 01 Monat 26 Tag

47a Ladies Mile, Manly, Auckland - Rodney

3
1
81m2

Located in the heart of the sought-after "Flats of Manly," 47a Ladies Mile, Manly, Auckland - Rodney, is a remarkable property that blends family living with coastal charm. This single-level home features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 81m². Constructed in 1987 with fibrous cement walls and tile roofing, both in good condition, this residence sits on a level cross-lease section. Its prime location near schools, shops, and Big Manly Beach, along with nearby local parks, makes it a standout choice for families seeking a blend of convenience and lifestyle.

From its last sale at $905,000 in May 2021, the property has seen a capital value increase of 40.625% from $640,000 in July 2017 to $900,000 in June 2021, showcasing its significant growth potential. The HouGarden AVM estimates its value at $862,500, indicating a strong market presence. This property not only offers a comfortable living space but also holds immense potential for future value appreciation.

Education is a priority, with the property zoned for Whangaparaoa College and Whangaparaoa School (Auckland), both boasting a decile 9 rating. These schools offer quality education from contributing through to secondary levels (Year 7-15), ensuring a solid foundation for children within a supportive community.

Updated on April 06, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$560,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche81m²
Baujahr1987
TitelnummerNA61C/11
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 109108, LOT 95 DP 42779
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 109108
Grundsteuer$2,430.24
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.14 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
0.88 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Ladies Mile Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly
Manly Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$892,500
6.6%
20
2023
$837,500
-13.2%
10
2022
$965,000
0.8%
29
2021
$957,750
23.6%
24
2020
$775,000
9.2%
23
2019
$710,000
6%
23
2018
$670,000
-8.2%
25
2017
$730,000
9.8%
23
2016
$665,000
14.7%
20
2015
$580,000
5.8%
43
2014
$548,000
-
34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
45 Zealandia Road, Manly
0.23 km
4
2
230m2
2024 Jahr 12 Monat 03 Tag
-
Council approved
32B Homestead Road, Manly
0.07 km
3
1
172m2
2024 Jahr 10 Monat 21 Tag
-
Council approved
39 Zealandia Road, Manly
0.26 km
2
1
67m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
38 Homestead Road, Manly
0.04 km
3
1
150m2
2024 Jahr 10 Monat 10 Tag
-
Council approved
36C Homestead Road
0.32 km
2
1
94m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$722,000
Council approved

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