40b Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney

150m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$435,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$440,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$875,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche150m²

Baujahr1989

TitelnummerNA76A/959

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 129995, LOT 96 DP 96603

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 96 DEPOSITED PLAN 96603,1277m2

Grundsteuer$2,383.19
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.20 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	0.73 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Homestead Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Homestead Road ist eine Unterregion in der Stadt Manly

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,481,250

Niedrig: $1,050,000, Hoch: $1,912,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $740, Hoch: $1,800

Manly Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,481,250	30.4%	2
2023	$1,136,361	-9.5%	6
2022	$1,256,000	5.1%	10
2021	$1,195,000	49.8%	7
2020	$797,500	-1.5%	4
2019	$810,000	-	5
2018	$810,000	-3.6%	7
2017	$840,000	18%	6
2016	$712,000	5.9%	5
2015	$672,500	30.5%	4
2014	$515,500	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12a Tower Hill, Stanmore Bay	0.29 km	2	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	$775,000	Council approved
32B Homestead Road, Manly	0.07 km	3	1	172m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
1 Kenneth Hopper Place, Manly	0.23 km	1		240m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,600,000	Council approved
38 Homestead Road, Manly	0.04 km	3	1	150m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
764 Whangaparaoa Road, Manly	0.29 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$985,000	Council approved