Verhandelbar

32 The Circle, Manly, Rodney, Auckland

812m²

HouseListdatum 11-08 00:00

Manly 4Zimmer Prime Family Living in "The Circle"

This attractive home offers the best value for money on the market and must be sold urgently. Featuring a spacious open-plan living area, it's ideal for modern family life. The homes original weatherboard is covered by a well-maintained plaster, cladding, providing an exciting opportunity for those who may wish to reveal the classic weatherboard beneath, adding timeless appeal and potential value.

Enjoy the unique lifestyle The Circle offers, with a fantastic deck and pool area-perfect for entertaining friends and family. The fully fenced, sunny, and warm home provides a safe, inviting atmosphere, and is located close to Manly Park, beautiful beaches, and top-rated schools. With ample room for extended family and well-maintained, attractive gardens, this vibrant, popular neighbourhood combines luxury, comfort, and convenience.

Don't miss this rare opportunity to own a piece of paradise in a prime coastal location!

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/V5IT

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$465,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$860,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche812m²

Wohnfläche269m²

Baujahr1970

TitelnummerNA10A/926

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 15 DP 54272

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 54272,812m2

Grundsteuer$3,293.61
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	1.30 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:812m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

The Circle Bezirk und Umgebung
Der Bezirk The Circle ist eine Unterregion in der Stadt Manly

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

18Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,342,500

Niedrig: $797,000, Hoch: $2,310,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$785

Niedrig: $740, Hoch: $850

Manly Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,342,500	6%	16
2023	$1,266,000	-25.1%	16
2022	$1,690,000	30.1%	16
2021	$1,299,000	15.5%	29
2020	$1,125,000	17.2%	21
2019	$960,000	10.3%	10
2018	$870,000	-15.5%	47
2017	$1,029,000	16.5%	24
2016	$883,500	4.8%	22
2015	$843,000	19.2%	41
2014	$707,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
29A Rawhiti Road, Manly	0.23 km	3	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	$977,000	Council approved
18A Brixton Road, Manly	0.28 km	3	2	160m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$858,000	Council approved
2 Motuora Road, Manly	0.53 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,540,000	Council approved
64 The Circle, Manly	0.22 km	3	2	150m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$975,000	Council approved
52 The Circle, Manly	0.12 km	4	2	167m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	-	Council approved