26b Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney

96m²

426m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 08 Tag

Gebäudewert$320,000

Grundstückswert$490,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 113% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche426m²

Wohnfläche96m²

Titelnummer882902

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 534828

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 534828,426m2

Grundsteuer$2,260.82
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	0.72 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:426m²

Art des Eigentums:Freehold

Homestead Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Homestead Road ist eine Unterregion in der Stadt Manly

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,032,000

Niedrig: $847,000, Hoch: $2,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$745

Niedrig: $590, Hoch: $950

Manly Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,044,500	-1.5%	30
2023	$1,060,000	-21.5%	17
2022	$1,350,000	22.4%	15
2021	$1,102,500	19%	36
2020	$926,222	13.6%	39
2019	$815,000	-1.8%	35
2018	$830,000	5.5%	32
2017	$786,500	1.2%	32
2016	$777,500	6.5%	32
2015	$730,000	22.2%	31
2014	$597,500	-	34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
32B Homestead Road, Manly	0.08 km	3	1	172m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
1 Kenneth Hopper Place, Manly	0.27 km	1		240m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,600,000	Council approved
38 Homestead Road, Manly	0.12 km	3	1	150m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved
764 Whangaparaoa Road, Manly	0.20 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$985,000	Council approved
2/2 Tower Hill, Stanmore Bay	0.29 km	2	1	110m²	2024 Jahr 07 Monat 23 Tag	-	Council approved