18b Homestead Road, Manly, Auckland - Rodney

125m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$420,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$530,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$950,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche125m²

Baujahr1985

TitelnummerNA59A/72

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 141 DP 98091, FLAT 2 DP 105581

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 141 DEPOSITED PLAN 98091,804m2

Grundsteuer$2,524.38
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	0.61 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Homestead Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Homestead Road ist eine Unterregion in der Stadt Manly

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

18Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$878,500

Niedrig: $720,000, Hoch: $1,210,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $580, Hoch: $950

Manly Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$890,000	6.3%	21
2023	$837,500	-13.2%	10
2022	$965,000	0.8%	29
2021	$957,750	23.6%	24
2020	$775,000	9.2%	23
2019	$710,000	6%	23
2018	$670,000	-8.2%	25
2017	$730,000	9.8%	23
2016	$665,000	14.7%	20
2015	$580,000	5.8%	43
2014	$548,000	-	34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20B Homestead Road, Manly	0.05 km	2	1	110m²	2025 Jahr 02 Monat 21 Tag	$760,000	Council approved
12a Tower Hill, Stanmore Bay	0.14 km	2	1	100m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	$775,000	Council approved
32B Homestead Road, Manly	0.11 km	3	1	172m²	2024 Jahr 10 Monat 21 Tag	-	Council approved
1 Kenneth Hopper Place, Manly	0.16 km	1		240m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	$1,600,000	Council approved
38 Homestead Road, Manly	0.14 km	3	1	150m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	-	Council approved