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12 Motuora Road, Manly, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,210,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 03 Tag

12 Motuora Road, Manly, Auckland - Rodney

3
2
169m2

Nestled in a highly sought-after, tree-lined cul-de-sac, 12 Motuora Road, Manly, Auckland - Rodney, presents the epitome of coastal living. This enchanting home, categorized under Residential - Dwelling, boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark, spread across a floor area of 169 square meters. Constructed in 1981 with brick walls and an iron roof, both in good condition, the property sits on a level contour under a Cross-Lease ownership type. The layout, designed with family living in mind, features flexible living spaces, seamless indoor/outdoor flow to the flat lawns and gardens, and a spacious master suite that opens to the garden.

From a financial perspective, the property has seen a significant capital value increase of 32.35% from $850,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, with a HouGarden AVM of $1,107,500. The latest sales data shows a steady growth, with sales in 2015 and 2007 at $771,000 and $510,000 respectively. This growth trajectory underscores the property's appreciating value in a desirable location.

Education is a cornerstone of the Manly area, with the property zoned for Whangaparaoa School (Auckland) and Whangaparaoa College, both boasting a decile rating of 9. This ensures access to quality education, from primary through to secondary levels, in a community that values academic excellence.

Updated on March 21, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$385,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$740,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche169m²
Baujahr1981
TitelnummerNA48D/639
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 91142, FLAT 2 DP 92185
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 92185
Grundsteuer$2,853.79
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
0.44 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
1.14 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Motuora Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manly
Manly Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$892,500
6.6%
20
2023
$837,500
-13.2%
10
2022
$965,000
0.8%
29
2021
$957,750
23.6%
24
2020
$775,000
9.2%
23
2019
$710,000
6%
23
2018
$670,000
-8.2%
25
2017
$730,000
9.8%
23
2016
$665,000
14.7%
20
2015
$580,000
5.8%
43
2014
$548,000
-
34

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
29A Rawhiti Road, Manly
0.25 km
3
1
100m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
$977,000
Council approved
2 Motuora Road, Manly
0.35 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,540,000
Council approved
39 Zealandia Road, Manly
0.26 km
2
1
67m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
-
Council approved
64 The Circle, Manly
0.56 km
3
2
150m2
2024 Jahr 09 Monat 26 Tag
$975,000
Council approved
52 The Circle, Manly
0.49 km
4
2
167m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
-
Council approved

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