Verhandelbar

31/203 Kirkbride Road, Mangere, Manukau City, Auckland

UnitListdatum 11-13 00:00

Mangere 2Zimmer URGENT SALE Requested by Vendor!

Located in the sought-after Kudos Business Park at 203 Kirkbride Road Mangere with close proximity to Auckland Airport, a well-established business community.

The two-level unit spans 144 square meters and includes 2 double bedrooms and 2 bathrooms, open plan kitchen with 2 livings.

This special property is located within a thriving business hub, only minutes away from Auckland International Airport, benefits from a strategic location that attracts a diverse range of businesses.

KEY FEATURES:

• The rental approx. $52,992 annually including OPEX & GST

• 3% fixed annual increase from commencement date

• Final expiry date is 18 June 2028

• Market rent review dates are 18 June 2025, 18 June 2026 and 18 June 2027

• 2 exclusive car parks plus visitor car parks

• 72m2 on the ground level, 72m2 on the first level with separate entrances

• Purpose-built in 2004/2005 with concrete slabs and color-steel roof

• All offers will be presented to the vendor immediately

Contact the sole agents today for further information. Viewing by private appointment only.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$175,000Rückgang um -10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$375,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$550,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Wohnfläche144m²

Baujahr2004

Titelnummer233935

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT AE DP 355711

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT AE AND ACCESSORY UNIT 41 DEPOSITED PLAN 355711

Grundsteuer$3,271.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Light Industry Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mangere Central School	0.21 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 506	1	Details
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
Mangere College	1.57 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Light Industry Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Kirkbride Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kirkbride Road ist eine Unterregion in der Stadt Mangere

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$449,000

Niedrig: $380,000, Hoch: $1,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $485, Hoch: $650

Mangere Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$449,000	-23.9%	5
2023	$590,000	3.2%	1
2022	$571,500	2.6%	2
2021	$557,000	5.1%	4
2020	$530,000	-1.8%	4
2019	$539,500	-4.7%	2
2018	$566,250	20.7%	2
2017	$469,000	21.8%	8
2016	$385,000	-	1
2015	$385,000	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
40/203 Kirkbride Road, Mangere	0.03 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,800,000	Council approved
39/203 Kirkbride Road, Mangere	0.04 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
38/203 Kirkbride Road, Mangere	0.04 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
37/203 Kirkbride Road, Mangere	0.05 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
36/203 Kirkbride Road, Mangere	0.05 km	2	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved