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3 Richard Road, Mangere, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $976,500

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

3 Richard Road, Mangere, Auckland - Manukau

3
102m2
850m2

Nestled at 3 Richard Road, Mangere, Auckland, this freehold property is a residential dwelling built in 1965 with wood walls and tiled roof, both in average condition. It boasts 3 bedrooms, a floor area of 102sqm, and 2 carparks on a spacious 850sqm level contour section. The capital value has seen a significant increase from $570,000 in 2017 to $1,220,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 114.035%. The property is in a quiet cul-de-sac, and the latest sale history includes transactions in 2002 and 1997.

As per the government's valuation, the property's HouGarden AVM is estimated at $1,135,000. This, coupled with the property's strategic location in a residential-mixed housing zone, presents a golden opportunity for investors and developers alike. The property is within the catchment area of several schools, including Mangere College, Sir Douglas Bader Intermediate, Jean Batten School, and Aorere College, all with a decile rating of 1 or 2.

For families with school-going children, the property falls within a desirable school zone. Mangere College is a secondary school catering to years 9-15, while Sir Douglas Bader Intermediate and Jean Batten School are both intermediate schools. Aorere College, another secondary school, is also in close proximity. This property not only offers potential for capital growth but also ensures access to quality education.

Updated on May 03, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$80,000Rückgang um -11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,140,000Anstieg um 137% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,220,000Anstieg um 114% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche850m²
Wohnfläche102m²
Baujahr1965
TitelnummerNA5B/361
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 32 DP 43679
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 43679,850m2
Grundsteuer$3,246.40
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Jean Batten School
0.53 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 495
1
Sir Douglas Bader Intermediate School
1.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Aorere College
1.87 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 500
2
Mangere College
2.79 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 525
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:850m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Richard Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere
Mangere Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$830,000
-0.6%
46
2023
$835,000
-9.7%
62
2022
$925,000
-6.6%
40
2021
$990,500
35.7%
106
2020
$730,000
12.3%
94
2019
$650,000
-
115
2018
$650,000
1.5%
101
2017
$640,500
0.5%
75
2016
$637,500
16.5%
88
2015
$547,000
25.7%
102
2014
$435,000
-
77

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
558 Massey Road, Mangere
0.03 km
4
153m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$785,000
Council approved
560 Massey Road, Mangere
0.02 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$901,000
Council approved
8 Friesian Drive, Mangere
0.12 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$930,000
Council approved
13 Novak Place, Mangere
0.03 km
4
1
155m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
$900,000
Council approved
1/1 Prangley Avenue, Mangere
0.25 km
3
1
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$773,000
Council approved

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