$749,000

25/45 Secoia Crescent, Mangere, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 12-11 00:00

Mangere 3Zimmer A Great Place to Start Building Memories!

Discover this delightful 2-level duplex with 2 toilets, perfectly situated in central Mangere. The first level features internal garaging, a functional kitchen, and an open-plan living area that seamlessly flows out to a private rear yard. You'll also find a separate laundry and guest toilet on this floor.

Upstairs, there are 3 spacious bedrooms, thoughtfully designed to maximize space, along with a family bathroom.

This fantastic property is conveniently located near the Mangere town center, motorways, and the airport-ideal for first-time buyers or those looking for a great investment opportunity.

Keep an eye out for open home times or reach out for a private viewing.

For more details, contact:

Sam Steel: 021 0226 9245 & Brett Norris: 027 498 8529

Disclaimer - All prospective purchasers shall complete their own due diligence, seek legal and expert advice, and satisfy themselves with respect to information supplied during the marketing of this property, including but not limited to: the floor and land sizes, boundary lines, underground services, along with any scheme plans or consents.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$210,000Anstieg um 200% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$560,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche105m²

Baujahr2003

TitelnummerNA125C/756

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT H DP 196637

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT H AND ACCESSORY UNIT 21-23 DEPOSITED PLAN 196637

Grundsteuer$2,399.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mangere Central School	1.22 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 506	1	Details
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.31 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
Mangere College	2.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Aorere College	2.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Secoia Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Secoia Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Mangere

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$765,000

Niedrig: $740,000, Hoch: $790,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$685

Niedrig: $450, Hoch: $800

Mangere Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$765,000	3.1%	2
2023	$742,000	-7.8%	1
2021	$805,000	23.4%	3
2020	$652,500	17.6%	6
2019	$555,000	-8.3%	3
2018	$605,000	26.3%	6
2017	$479,000	-15.7%	11
2016	$568,000	32.5%	4
2015	$428,750	-1.4%	4
2014	$435,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Pukaki Road, Mangere	0.37 km	5	4	251m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
22 Peninsula Road, Mangere	0.22 km	3	2	163m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
9 Saybrook Place, Mangere	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	-	Council approved
6 Brunswick Rise, Mangere	0.29 km	5		202m²	2024 Jahr 08 Monat 18 Tag	$1,070,000	Council approved
644B Massey Road, Mangere	0.27 km	3	2	104m²	2024 Jahr 06 Monat 19 Tag	-	Council approved