Verhandelbar

24 Lynette Place, Mangere, Auckland

1088m²

HouseListdatum 03-01 00:00

Mangere 4Zimmer Renovate? Remove? Or Redevelop?

Opportunities and options possibly don't get much better than this: -

• Explore the multiple options that come with this zoning.

• 1088 m2 (mol) section.

• Residential mixed Housing urban Zone (Please do your own Due diligence) and check with council regarding subdivision.

• 4 BRM home set at the end of Cul De Sac Street.

• Very convenient to the airport, Mangere & Mangere Bridge town center.

The choice is yours - the property has Potential written all over it.

As our owner has already moved to Aussie, therefore instructions are very clear to sell ASAP.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 135% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche1088m²

Wohnfläche112m²

Baujahr1966

TitelnummerNA8A/1034

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 14 DP 55908

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 55908,1088m2

Grundsteuer$3,511.12 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Viscount School	0.46 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 516	1	Details
Mangere College	0.79 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.31 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:1088m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

23Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$942,000

Niedrig: $650,000, Hoch: $1,297,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $635, Hoch: $950

Mangere Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$969,250	7.1%	10
2023	$905,000	-15.9%	24
2022	$1,076,000	2%	35
2021	$1,055,000	24.1%	45
2020	$850,000	16%	49
2019	$732,500	0.3%	40
2018	$730,000	-1%	39
2017	$737,500	3.5%	34
2016	$712,500	15.9%	44
2015	$615,000	23%	60
2014	$500,000	-	57

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
48 Convair Crescent	0.25 km	3	1	95m²	2024 Jahr 05 Monat 30 Tag	$1,050,000	Council approved
48 Convair Crescent	0.25 km	3	1	95m²	2024 Jahr 03 Monat 23 Tag	$1,323,250	Council approved
33 Convair Crescent	0.22 km	5		168m²	2024 Jahr 03 Monat 08 Tag	$1,050,000	Council approved
32 Idlewild Avenue	0.20 km	3	1	100m²	2024 Jahr 02 Monat 15 Tag	$810,000	Council approved
1/33 Idlewild Avenue	0.17 km	3	1	96m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$682,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle

48 Convair Crescent

0.25 km

95m²

2024 Jahr 05 Monat 30 Tag