Verhandelbar

14 Kemble Close, Mangere, Manukau City, Auckland

677m²

HouseListdatum 01-24 00:00

Mangere 3Zimmer FLEXIBLE SETTLEMENT TERMS ON OFFER

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Attention developers, investors, and renovators-this solid 3-bedroom home is your next big project. Sitting on a generous 677sqm freehold section, this property is ripe for renovation or redevelopment (subject to council approval).

Lovingly held for years, this home is ready for a full makeover or a fresh start with a new vision. Whether you're looking to renovate, landbank, or explore development options, this is a rare opportunity in a sought-after location.

Key Features

• Endless Potential - A classic 3-bedroom home in original condition, ready for upgrades or redevelopment.

• Freehold 677sqm Land - Plenty of space to develop, expand, or subdivide (subject to council approval).

• Functional Layout - Open-plan living and dining with a practical kitchen layout.

• Outdoor Space - Large backyard perfect for future landscaping, extensions, or additional dwellings.

• Prime Location - The Best of Mangere

• Quiet Cul-de-sac - Peaceful and family-friendly setting.

• Close to Local Amenities - Shops, dining, and everyday conveniences within easy reach.

• Great School Zones - Quality education options nearby.

• Excellent Transport Links - Easy access to motorways, public transport, and Auckland Airport.

• Parks & Recreation - Close to parks and community facilities for an active lifestyle.

Rental appraisal-$620 to $670 per week.

Act Fast! Properties like this don't last long. Contact us today for more information or to arrange a viewing at 14 Kemble Close, Mangere.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -61% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,200,000Anstieg um 160% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 111% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche678m²

Wohnfläche86m²

Baujahr1970

TitelnummerNA69A/109

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 142 DP 57722

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 142 DEPOSITED PLAN 57722,677m2

Grundsteuer$3,417.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Nga Iwi School	0.51 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 516	1	Details
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.06 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 522	1	Details
Southern Cross Campus	1.57 km	Kombiniert	1-13	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details
Mangere College	2.26 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Aorere College	2.42 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:677m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kemble Close Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kemble Close ist eine Unterregion in der Stadt Mangere

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

54Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$832,500

Niedrig: $560,000, Hoch: $1,323,250

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $450, Hoch: $850

Mangere Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,000	-0.6%	53
2023	$835,000	-9.7%	62
2022	$925,000	-6.6%	40
2021	$990,500	35.7%	106
2020	$730,000	12.3%	94
2019	$650,000	-	115
2018	$650,000	1.5%	101
2017	$640,500	0.5%	75
2016	$637,500	16.5%	88
2015	$547,000	25.7%	102
2014	$435,000	-	77

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Kemble Close, Mangere	0.08 km	3	1	90m²	2025 Jahr 02 Monat 04 Tag	-	Council approved
48B Kemble Close, Mangere	0.15 km	5	1	150m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
11 Pukaki Road, Mangere	0.30 km	5	4	251m²	2024 Jahr 12 Monat 05 Tag	-	Council approved
1/2 Wayne Drive, Mangere	0.06 km	2	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$595,000	Council approved
1/6 Wayne Drive, Mangere	0.35 km	3	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$890,000	Council approved