Verhandelbar

36 Yates Road, Mangere East, Manukau City, Auckland

815m²

HouseListdatum 11-21 00:00

Mangere East 3Zimmer Must Sell - Prime 815m2 Site!

Seize an unmissable opportunity to secure a fantastic property that is full of potential!

Situated on a prime 815m2 (more or less) site zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan this property is ripe for development. The LIM and other property documents are available to assist with your due diligence.

With easy contours and a wide road frontage position this one is sure to appeal to those looking for a straightforward project opportunity.

The solid 1950s weatherboard home consists of 3 bedrooms and 1 bathroom. A renovation of the interior could and value and appeal plus enable it to be rented out. Alternatively, you could consider selling/removing the home as the classic construction should allow for a straightforward move.

The property is within walking distance to Woolworths, local schools, public transport and close to the motorway links, the airport and Middlemore hospital.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 139% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 107% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche815m²

Wohnfläche95m²

Baujahr1954

TitelnummerNA1116/56

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 43 DP 18825

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 18825,815m2

Grundsteuer$3,255.81
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Poor

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Māngere East School	0.24 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 509	1	Details
Southern Cross Campus	0.50 km	Kombiniert	1-13	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:815m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Yates Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Yates Road ist eine Unterregion in der Stadt Mangere East

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere East

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

71Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$835,000

Niedrig: $680,000, Hoch: $1,500,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$680

Niedrig: $550, Hoch: $795

Mangere East Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$835,000	-0.7%	70
2023	$840,500	-7.8%	53
2022	$911,350	-11.1%	42
2021	$1,025,000	33.1%	137
2020	$770,000	20.3%	117
2019	$640,000	-7%	131
2018	$688,500	5.6%	120
2017	$652,000	-0.2%	73
2016	$653,000	15.3%	131
2015	$566,500	26.5%	140
2014	$448,000	-	136

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9/36 Growers Lane, Mangere East	0.20 km	2	1	102m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
2/187A Buckland Road, Mangere East	0.17 km	3	1	82m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	$490,000	Council approved
14 Mataoho Lane, Mangere East	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,002,000	Council approved
6/187a Buckland Road, Mangere East	0.17 km	3	1	90m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	-	Council approved
6 Carnac Place, Mangere East	0.15 km	6		179m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	$1,085,000	Council approved