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332 Massey Road, Mangere East, Auckland - Manukau, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

332 Massey Road, Mangere East, Auckland - Manukau

3
172m2
1012m2

Embracing a versatile canvas on a freehold land of approximately 1,012m², this property at 332 Massey Road, Mangere East, Auckland, is a gem for developers, investors, and land bankers. Configured with 3 bedrooms and a spacious living area of 172m², it boasts an average-condition concrete exterior and an iron roof, constructed in 1928. The property, with a single carpark, is positioned in a prime location, neighboring Walter Massey Park and within walking distance to Middlemore Hospital and Train Station. The capital value has seen a remarkable increase of 61.39% from $790,000 in 2017 to $1,275,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,245,000. The latest sale history includes a transaction of $1,103,000 in 2023 and $170,000 in 2001.

From a valuation perspective, the property presents a strong case with its Business Mixed Use Zone status, which allows for a variety of development opportunities, potentially including townhouses or apartments up to four storeys high, subject to council approval. The existing structure, while needing renovation, offers a blank slate for transformation.

For families, the property falls within the decile 1 Mangere East School, decile 2 Kedgley Intermediate, and decile 2 Aorere College zones, ensuring quality education options. Whether you seek a renovation project or a complete redevelopment, this property is a compelling investment opportunity.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -44% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,225,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,275,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche172m²
Baujahr1928
TitelnummerNA483/101
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 17 DP 20494
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 20494,1012m2
Grundsteuer$3,349.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungBusiness - Mixed Use Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Māngere East School
0.23 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 509
1
Kedgley Intermediate
1.44 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 496
2
Aorere College
1.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 500
2

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Mixed Use Zone
Grundstücksfläche:1012m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Massey Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere East
Mangere East Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$835,000
-0.7%
70
2023
$840,500
-7.8%
53
2022
$911,350
-11.1%
42
2021
$1,025,000
33.1%
137
2020
$770,000
20.3%
117
2019
$640,000
-7%
131
2018
$688,500
5.6%
120
2017
$652,000
-0.2%
73
2016
$653,000
15.3%
131
2015
$566,500
26.5%
140
2014
$448,000
-
136

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
31 Mcburney place, Mangere East
0.25 km
3
1
90m2
2024 Jahr 12 Monat 10 Tag
$841,000
Council approved
7 McBurney Place, Mangere East
0.37 km
6
3
229m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$1,160,000
Council approved
29 Mcburney Place, Mangere East
0.27 km
4
110m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
$1,050,000
Council approved
9c Ferguson Street, Mangere East
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
10 Viola Avenue, Mangere East
0.14 km
4
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$742,000
Council approved

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