Verhandelbar

29a Landon Avenue, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

184m²

HouseListdatum 12-10 00:00

Fast neu

Papatoetoe 4Zimmer Act Now - Your Dream Home Awaits!

Welcome to a 4 year old, thoughtfully designed home tailored for modern family living. This stunning property spans two stylish levels, offering a blend of comfort, functionality, and convenience - all designed with you in mind.

Discover the Benefits:

• Four spacious double bedrooms, including a master with ensuite

• Common bathroom plus an additional separate toilet for added convenience

• Bright and airy open-plan living, dining, and kitchen area

• Private outdoor courtyard, perfect for creating cherished family moments

• Single internal access garage with a combined laundry space

Conveniently positioned near Middlemore Hospital, Middlemore Train Station, and various transport options. With easy access to Hunters Plaza, SH1, and SH20 motorways, commuting is a breeze. Plus, benefit from being zoned for Papatoetoe North School, Kedgley Intermediate, and Aorere College - ensuring top-tier educational opportunities for your family.

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday14:00 - 14:30

Feb02

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$430,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$460,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche184m²

Wohnfläche151m²

Baujahr2021

Titelnummer971210

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 556306, LOT 5 DP 556306

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 556306,184m2

Grundsteuer$2,623.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papatoetoe North School	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	2	Details
Kedgley Intermediate	0.94 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 496	2	Details
Aorere College	1.45 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:184m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Landon Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Landon Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mangere East

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere East

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

36Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$901,000

Niedrig: $721,000, Hoch: $1,280,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$785

Niedrig: $640, Hoch: $1,050

Mangere East Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$901,000	-2.1%	37
2023	$920,000	-11.5%	31
2022	$1,040,000	4%	32
2021	$1,000,000	22%	41
2020	$820,000	16%	45
2019	$707,000	-2.8%	41
2018	$727,500	-2.9%	36
2017	$749,000	12.1%	38
2016	$668,000	15.7%	43
2015	$577,500	24.2%	38
2014	$465,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 1 /5 Staines Avenue, Mangere East	0.24 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$925,000	Council approved
2 /5 Staines Avenue, Mangere East	0.24 km	4	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
22 Milton Road, Papatoetoe	0.23 km	5	3	216m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
16 Milton Road	0.21 km	3	1	105m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
32 Landon Avenue, Papatoetoe	0.06 km	3	1	110m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	-	Council approved