Verhandelbar

2 Mervan Street, Mangere East, Manukau City, Auckland

680m²

HouseListdatum 05-15 00:00

Mangere East 4Zimmer 680 SQM CORNER SITE, RC APPROVED

* Zoned Mixed Housing Urban Zone

* 680sqm corner section.

* 5 Lots Resource consent approved.

* 2 Approved Vehicle Crossings.

Whether you're inclined to preserve its current state or renovate for investment purposes, strategize for future land banking, or embark on a full development project, this is an opportunity not to be missed. With the added advantage of already approved Resource Consent (RC) and services onsite or nearby, this plot of land holds irresistible appeal for experienced developers and newcomers alike.

The existing house has 4 bedrooms and 1 bathroom. The spacious yard area further enhances the property's charm, providing versatility and room for expansion.

Location is everything you could want with motorway access, supermarkets, recreational facilities,schools,Middlemore Hospital, providers and access to public transport routes right on your doorstep In zones for Robertson Road School & Southern Cross Campus.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 118% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche680m²

Wohnfläche102m²

Baujahr1963

TitelnummerNA1D/673

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 32 DP 52033

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 52033,680m2

Grundsteuer$3,302.89 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Southern Cross Campus	0.59 km	Kombiniert	1-13	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details
Robertson Road School	0.63 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 504	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:680m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere East

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

26Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$922,500

Niedrig: $110,500, Hoch: $1,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $640, Hoch: $900

Mangere East Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$937,500	1.9%	8
2023	$920,000	-11.5%	31
2022	$1,040,000	3%	32
2021	$1,010,000	23.2%	40
2020	$820,000	16%	45
2019	$707,000	-2.8%	41
2018	$727,500	-2.9%	36
2017	$749,000	12.1%	38
2016	$668,000	15.2%	43
2015	$580,000	24.7%	37
2014	$465,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
6a Ben Lora Place	0.27 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 05 Tag	-	Council approved
13A Von Sturmer Street	0.05 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
198A Buckland Road	0.27 km	2	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
198B Buckland Road	0.27 km	2	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Gardiner Grove	0.12 km	3	1	0m²	2024 Jahr 03 Monat 06 Tag	$960,000	Council approved

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2 Mervan Street, Mangere East, Manukau City, Auckland

Mangere East 4Zimmer 680 SQM CORNER SITE, RC APPROVED

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