Verhandelbar

2 Mervan Street, Mangere East, Manukau City, Auckland

680m²

HouseListdatum 05-15 00:00

Mangere East 4Zimmer 680 SQM CORNER SITE, RC APPROVED

* Zoned Mixed Housing Urban Zone

* 680sqm corner section.

* 5 Lots Resource consent approved.

* 2 Approved Vehicle Crossings.

Whether you're inclined to preserve its current state or renovate for investment purposes, strategize for future land banking, or embark on a full development project, this is an opportunity not to be missed. With the added advantage of already approved Resource Consent (RC) and services onsite or nearby, this plot of land holds irresistible appeal for experienced developers and newcomers alike.

The existing house has 4 bedrooms and 1 bathroom. The spacious yard area further enhances the property's charm, providing versatility and room for expansion.

Location is everything you could want with motorway access, supermarkets, recreational facilities,schools,Middlemore Hospital, providers and access to public transport routes right on your doorstep In zones for Robertson Road School & Southern Cross Campus.

Don't delay, do your due diligence today and contact the team for more information.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$200,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,050,000Anstieg um 118% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 78% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche680m²

Wohnfläche102m²

Baujahr1963

TitelnummerNA1D/673

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 32 DP 52033

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 52033,680m2

Grundsteuer$3,302.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Southern Cross Campus	0.59 km	Kombiniert	1-13	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 518	1	Details
Robertson Road School	0.63 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 504	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:680m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Mervan Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Mervan Street ist eine Unterregion in der Stadt Mangere East

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere East

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

38Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$904,500

Niedrig: $721,000, Hoch: $1,280,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$785

Niedrig: $640, Hoch: $1,050

Mangere East Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$904,500	-1.7%	38
2023	$920,000	-11.5%	31
2022	$1,040,000	4%	32
2021	$1,000,000	22%	41
2020	$820,000	16%	45
2019	$707,000	-2.8%	41
2018	$727,500	-2.9%	36
2017	$749,000	12.1%	38
2016	$668,000	15.7%	43
2015	$577,500	24.2%	38
2014	$465,000	-	47

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16 Hardie Street, Mangere East	0.15 km	3	1	94m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	$766,000	Council approved
Lot 3/34 James Street, Mangere East	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
4/34 James Street, Mangere East	0.11 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$650,000	Council approved
Lot 2/34 James Street, Mangere East	0.09 km	3	2	107m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
1/25 Von Sturmer Street, Mangere East	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$695,000	Council approved