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Verkaufspreis: $650,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 20 Tag

19 Ben Lora Place, Mangere East, Auckland - Manukau

2
1
87m2
492m2

Nestled in the tranquility of 19 Ben Lora Place, a quiet cul-de-sac in Mangere East, Auckland, this charming residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a comfortable living space of 87 square meters. It sits on a generous 492 square meter freehold section, with a roof constructed of tiles and walls built from wood, both in good condition. The property, built in 1970, is on level contour and includes a heat pump for climate control and 2 car parks.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 39.62%, from $530,000 to the current $740,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $745,000, while the latest sale history shows a transaction in August 2024 for $650,000, and a previous one in 1985 for $33,930.

For families with school-aged children, the property falls within the Southern Cross Campus school zone, a composite school with a decile rating of 1, indicating a high standard of education.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$160,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$740,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche492m²
Wohnfläche87m²
Baujahr1970
Titelnummer335220
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 383953, LOT 3 DP 383953
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 383953,193m2
Grundsteuer$2,342.82
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Southern Cross Campus
0.37 km
Kombiniert
1-13
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 518
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:492m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ben Lora Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere East
Mangere East Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$650,000
-13.3%
7
2023
$750,000
-14.4%
3
2022
$876,000
2.5%
7
2021
$855,000
1.8%
19
2020
$840,000
49.2%
9
2019
$563,000
-27.1%
6
2018
$772,500
19.8%
4
2017
$645,000
-17.3%
5
2016
$780,000
13.7%
8
2015
$686,000
52.4%
6
2014
$450,000
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
5 Ben Lora Place, Mangere East
0.08 km
3
1
102m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$961,000
Council approved
Lot 2/34 James Street, Mangere East
0.23 km
3
2
107m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
22 Lyncroft Street, Mangere East
0.30 km
3
1
90m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
24 Halswell Street, Mangere East
0.28 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
-
Council approved
248 Buckland Road, Mangere East
0.20 km
3
1
86m2
2024 Jahr 08 Monat 31 Tag
-
Council approved

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