Auktion07-04 10:00

74 Crawford Avenue, Mangere Bridge, Manukau City, Auckland

812m²

HouseListdatum 06-11 00:00

Am beliebtesten

Mangere Bridge 3Zimmer Do Up, Vendor Overseas - Must sell

Auction: 34 Shortland Street, City on Thursday 4 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

Great Development Opportunity in a Prime Location!

With unbeatable location (3-5 minutes drive to SW motor way), this 1950s traditional 3 bedroom family home in the heart of Mangere Bridge offers you a living with easy lifestyle and the great potential to add value:

• 812m2 freehold land with Mixed Housing Suburban Zone

• Classic 3 double bedrooms with 160m2 floor area

• Separate bathroom & toilet

• Healthy Home Compliance

• Good street appeal, sunny and elevated

Close to all lifestyle amenities: Ambury Park, Mangere Domain, and Mangere Bridge Village. Easy walk to daycare, schools, buses, and town. Great location: approximately 10 minutes drive to the Airport or 20 Mins drive

to the CBD.

The canvas is yours to redecorate or redevelop as you please, transforming this property into your personal sanctuary. The time is now, as the overseas vendor's "Must Sell" directive creates a unique opportunity for you to secure this gem.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Jul04

Thursday10:00

Offener Tag

Jun29

Saturday14:00 - 14:30

Jun30

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$75,000Rückgang um -42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,325,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche812m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1948

TitelnummerNA896/224

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 59 DP 23546

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 59 DEPOSITED PLAN 23546,812m2

Grundsteuer$3,585.24 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Mangere Bridge School	0.43 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 461	3	Details
Mangere College	1.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 525	1	Details
Royal Oak Intermediate School	3.70 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:812m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangere Bridge

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

46Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,147,500

Niedrig: $767,000, Hoch: $2,280,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $600, Hoch: $795

Mangere Bridge Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,170,000	-0.8%	42
2022	$1,179,000	-9.8%	37
2021	$1,306,500	18.8%	54
2020	$1,100,000	24.9%	57
2019	$881,000	-2.7%	49
2018	$905,000	0.6%	51
2017	$900,000	3.6%	59
2016	$869,000	6%	52
2015	$820,000	25%	62
2014	$656,000	-	61

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
60A Crawford Avenue	0.17 km	3	2	163m²	2024 Jahr 06 Monat 13 Tag	$980,000	Council approved
12 Kohanga Road	0.37 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 17 Tag	$1,335,000	Council approved
5 Hocken Place	0.06 km	3		188m²	2024 Jahr 03 Monat 10 Tag	$1,115,000	Council approved
93 Crawford Avenue	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,000,000	Council approved
35 Crawford Avenue	0.34 km	3		102m²	2024 Jahr 02 Monat 12 Tag	$2,173,920	Council approved