193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland

Diese beeindruckende, 280 qm große Immobilie im Alleineigentum, dieses 4 Jahre alte, gut gepflegte Haus bietet einen modernen, wartungsarmen Lebensstil mit einem durchdachten Design, das das nordwestliche Licht den ganzen Tag über einfängt. Mit einer Wohnfläche von etwa 226 qm bietet das Haus reichlich Platz. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, vier Badezimmer, drei Wohnzimmer und zwei legale Küchen. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer mit Bad, Wohnzimmer und Küche im Erdgeschoss, ideal als eigenständige Wohnung – perfekt für die erweiterte Familie oder ältere Menschen oder als Einkommensquelle durch AirBnB.

Alles, was Sie in einem neuen Haus suchen und noch MEHR:

• 4 x Klimaanlage mit Wärmepumpe

• 2,7 m hohe Decken im Erdgeschoss

• Sicherheitsalarmanlage, schlüsselloser Zugang, Lüftungssystem und Rauchmelder

• LAN und AP Wifi im ganzen Haus installiert

• 2qm Lagerhaus

• Zwei Küchen mit hochwertigen Geräten, zwei Öfen, Gaskochfeld und Infinity-Gasduschen.

• Interne Doppelgarage plus Parkplatz auf dem Grundstück und an der Straße

• Vollständig umzäunt und isoliert, private überdachte Außenterrasse

• Eigene Auffahrt und Eingangstor

• Master Build Garantie bis Juli 2030

Verkehrsgünstig gelegen, nur zehn Minuten vom Flughafen Auckland entfernt und mit leichtem Zugang zu den Autobahnen in Richtung Norden und Süden, bietet dieses Haus schnelle Verbindungen zu den umliegenden Gebieten. Es liegt auch in der Nähe des Ambury Regional Farm Parks und nur wenige Minuten vom Mangere Bridge Village entfernt, wo Sie lokale Restaurants und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf finden.

Dieses freistehende Haus ist sicher eingezäunt und mit langlebiger Ziegel- und Linearwetterbrett-Konstruktion gebaut, das Anwesen ist für Langlebigkeit und einfache Wartung konzipiert, mit ausgezeichneten Entwässerungssystemen für Ruhe während starker Regenfälle oder Überschwemmungen.

Zu den weiteren Highlights gehören eine interne Doppelgarage für sicheres Parken und Lagerung sowie eine Außenterrasse mit einem Pergola – perfekt für Unterhaltung und um die Aussicht auf die Weihnachtsfarm zu genießen.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte George Erdos unter 021 959 331 oder Sharon Lee 027 443 1368.

Auktion am 7. Dezember 2024, Samstag um 12:00 Uhr vor Ort (falls vorher verkauft).

Offenes Haus Samstag und Sonntag von 12:00 bis 12:30 Uhr.

193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland Home and Income / 3 Generation BIG home

This impressive 280 sqm freehold property, this 4 years old well maintained house offers a modern, low-maintenance lifestyle with a thoughtful design that captures north-western light throughout the day. With approximately 226 sqm of floor area, the home provides ample space.

Featuring five spacious bedrooms, four bathrooms, three living lounges, and two legal kitchens. The layout includes a one bedroom with ensuite, lounge and kitchen on ground floor, ideal as a self-contained flat—perfect for extended family or elderly or as an income-generating AirBnB opportunity.

Everything you are looking for in a new house and plus MORE:
• 4 x air conditioning heat pumps
• 2.7m height ceiling on ground level
• Security Alarm System, Keyless entry, Ventilation system and Smoke alarms
• LAN and AP Wifi installed through the whole house
• 2sqm Storage shed
• Two kitchens with high quality appliances, two ovens, gas cooking and infinity gas showers.
• Internal double garage plus Off street parking and on street parking
• Fully fenced and insulated, Private outdoor covered deck
• Own driveway and gated entrance

• Master Build Guarantee until Jul 2030

Conveniently located just ten minutes from Auckland Airport and with easy access to both northbound and southbound motorways, this home offers quick connections to surrounding areas. It’s also near Ambury Regional Farm Park and only minutes from Mangere Bridge Village, where you’ll find local restaurants and a supermarket for daily conveniences.

This standalone home is securely fenced and built with durable brick and linear weatherboard construction, the property is designed for longevity and ease of maintenance, featuring excellent drainage systems for peace of mind during heavy rain or flooding.

Additional highlights include an internal-access double garage for secure parking and storage, plus an outdoor deck with a pergola—perfect for entertaining and enjoying the Christmas farm views.

For more information or to arrange a viewing, please contact George Erdos at 021 959 331 or Sharon Lee 027 443 1368

Auction 7th Dec 2024 Saturday 12pm on site (unless sold prior)

Open home Saturday and Sunday 12:00-12:30pm