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45 Irish Road, Mangatawhiri, Waikato, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 21 Tag

45 Irish Road, Mangatawhiri, Waikato

5
260m2
9025m2

Nestled on a serene section of 9025 square meters in Mangatawhiri, Waikato, this 2019-built, freehold property boasts 5 bedrooms and 2 carparks, with a floor area of 260 square meters. The exterior is adorned with Italian bricks, while the roof is tastefully constructed with tiles, both in good condition. The property, valued at $1,480,000 according to the latest government valuation, has seen no increase in capital value since the previous assessment. The home was meticulously crafted with a designer kitchen, perfect for hosting family meals, and is complemented by a granny flat, offering both space and intimacy for extended family or guests.

With a HouGarden AVM of $1,490,000, the property presents a significant increase from its last sale in 2016 for $435,000. The capital value growth percentage may be steady, but the potential is undeniable in this tranquil, rural setting. The property is situated in a quiet cul-de-sac, ensuring privacy and tranquility, with easy motorway access for a convenient commute to the city.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Pukekohe High School (Decile 6), Tuakau College (Decile 4), and Pokeno School (Decile 4), offering a range of educational options. This home is not just a haven; it's an investment in quality living and education.

Updated on September 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$860,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$620,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,480,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche9025m²
Wohnfläche260m²
Baujahr2019
Titelnummer720574
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 493734
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 493734,9025m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pokeno School
2.97 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
4
Tuakau College
9.99 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4
Pukekohe High School
11.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:9025m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Irish Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangatawhiri
Mangatawhiri Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,425,000
-25.8%
1
2022
$1,919,250
37.1%
1
2020
$1,400,000
-11.1%
2
2019
$1,575,000
57.2%
1
2018
$1,002,000
68.4%
1
2017
$595,000
-44.1%
1
2016
$1,065,000
65.1%
1
2014
$645,000
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6.88 km
3
116m2
2024 Jahr 09 Monat 30 Tag
$860,000
Council approved
9 Swift Road, Pokeno
0.89 km
4
2
134m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
-
Council approved
47 Baird Road, Pokeno
0.90 km
4
2
214m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
-
Council approved
59a Pirrit Road, Bombay
1.71 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
96 Fraser Road, Pokeno
1.19 km
0m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
$3,290,000
Council approved

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