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Verkaufspreis: $1,425,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 27 Tag

388b Lyons Road, Mangatawhiri, Waikato

4
200m2
66520m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 388b Lyons Road, Mangatawhiri, Waikato, this Lifestyle - Improved property boasts a freehold title on a land area of 66,520 sqm. Constructed in 1990 with durable brick walls and tiled roofing, the house stands in good condition both inside and out. It features 4 bedrooms, 2 car parks, and a generous floor area of 200 sqm. The property's capital value remains stable at $1,360,000 since 2023, with an easy/moderate rise contour that adds to its appeal.

Reflecting a consistent capital value of $1,360,000 from July 2023 to October 2023, this property has seen a CV increase of 0.0%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,255,000, while the latest sale history shows a significant jump from $635,000 in 2011 to $1,425,000 in 2024, indicating a promising investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Pukekohe High School (Decile 6), Mangatawhiri School (Decile 7), and Tuakau College (Decile 4), offering a range of educational options for both primary and secondary levels.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$630,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$730,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,360,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche66520m²
Wohnfläche200m²
Baujahr1990
TitelnummerNA81D/601
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 138189
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 138189
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Mangatawhiri School
2.41 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 430
7
Tuakau College
19.77 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4
Pukekohe High School
20.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:66520m²
Art des Eigentums:Freehold

Lyons Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mangatawhiri
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
2Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$1,262,500
Niedrig: $1,100,000, Hoch: $1,425,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$845
Niedrig: $845, Hoch: $845
Mangatawhiri Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,262,500
-33.6%
2
2023
$1,900,000
-20.8%
2
2022
$2,400,000
78.4%
3
2021
$1,345,000
39.4%
6
2020
$965,000
7.2%
8
2019
$900,000
-7.9%
13
2018
$977,500
-20.5%
4
2017
$1,230,000
40.3%
8
2016
$877,000
11%
8
2015
$790,000
22%
19
2014
$647,500
-
14

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
420 Mangatangi Road, Mangatangi
2.55 km
4
183m2
2024 Jahr 10 Monat 31 Tag
$1,145,000
Council approved
3.56 km
0m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$400,000
Council approved
1501 Kaiaua Road, Mangatangi
2.62 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$885,000
Council approved
4.26 km
3
190m2
2024 Jahr 07 Monat 31 Tag
$900,000
Council approved
1501 Kaiaua Road, Mangatangi
2.64 km
3
180m2
2024 Jahr 07 Monat 06 Tag
$885,000
Council approved

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