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56b Commodore Drive, Lynfield, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: $837,500

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

56b Commodore Drive, Lynfield, Auckland

3
1
122m2

Nestled in the serene Lynfield, 56b Commodore Drive presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence with a spacious open-plan layout. Constructed in 1990 with wood walls and iron roofing, this cross-lease property sits on a level contour, exuding warmth and natural light throughout. The property's capital value has seen a significant increase from $750,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 36.67%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $980,000, while the latest sale in 2014 was for $520,000.

For families, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Lynfield College (Decile 6), Halsey Drive School (Decile 7), and Waikowhai Intermediate (Decile 5), ensuring a quality education for children of all ages. This oasis of relaxation and convenience is perfect for first-time buyers or investors looking for a secure lock-and-leave haven.

Don't miss the opportunity to secure this meticulously maintained property in a quiet cul-de-sac, where every day feels like a retreat. Make this haven yours and embrace the tranquility it offers.

Updated on October 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag
Gebäudewert$275,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$750,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,025,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche122m²
Baujahr1990
Titelnummer563048
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungAREA 2 DP 446741, LOT 32 DP 53755
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 32 DEPOSITED PLAN 53755,1153m2
Grundsteuer$2,851.33
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Halsey Drive School
0.67 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 359
7
Lynfield College
0.74 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 420
6
Waikowhai Intermediate
2.11 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Commodore Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lynfield
Lynfield Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$950,000
5.6%
7
2023
$900,000
-2.2%
1
2022
$920,000
-18%
3
2021
$1,122,000
45.9%
11
2020
$769,000
-1.5%
4
2019
$780,500
-3.1%
8
2018
$805,326
14%
2
2017
$706,250
-18.4%
2
2016
$865,500
32.6%
6
2015
$652,500
13.5%
9
2014
$575,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
39 Oriana Avenue, Lynfield
0.36 km
6
4
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,715,000
Council approved
7b Alaunia Place, Lynfield
0.35 km
3
156m2
2024 Jahr 09 Monat 12 Tag
$950,000
Council approved
0.21 km
2
1
76m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$785,000
Council approved
10 Orsova Place, Lynfield
0.21 km
4
2
132m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
-
Council approved
38A The Avenue, Lynfield
0.23 km
3
1
108m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
-
Council approved

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