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40 Commodore Drive, Lynfield, Auckland City, Auckland

Verhandelbar

40 Commodore Drive, Lynfield, Auckland City, Auckland

1

728m²

SectionListdatum 09-25 00:00

Lynfield Overseas Owner, Ready to Go!

Attention developers!

This is the chance you have been waiting for. Located in the highly sought-after Lynfield and zoned for Mixed Housing Urban. This exceptional 728m2 section is perfect for your next project.

With approved Resource Consent, Building Consent, and key retaining walls already in place, most of the hard work has been completed. You are just steps away from turning your development vision into reality.

Positioned within the zones of top schools like Halsey Drive School, Waikowhai Intermediate, and Lynfield College, this property is ideally situated for future homeowners.

Opportunities like this are rare in today's market. Overseas owner is highly motivated and committed to selling, offering you a unique chance to secure this prime site.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche728m²

TitelnummerNA8B/834

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 40 DP 56197

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 56197,728m2

BauspezifikationenExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

BauzustandExternal Walls: Unknown
Roof: Unknown

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Lynfield College	0.66 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Halsey Drive School	0.73 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	7	Details
Waikowhai Intermediate	2.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:728m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Commodore Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Commodore Drive ist eine Unterregion in der Stadt Lynfield

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lynfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,237,500

Niedrig: $630,000, Hoch: $3,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $700, Hoch: $995

Lynfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,237,500	-5.5%	14
2023	$1,310,000	-11.1%	11
2022	$1,474,005	-3.3%	6
2021	$1,525,000	18.7%	18
2020	$1,285,000	25.1%	26
2019	$1,027,000	2.7%	16
2018	$1,000,000	-2.9%	13
2017	$1,030,000	-17.6%	17
2016	$1,250,000	15.7%	13
2015	$1,080,000	20%	16
2014	$900,000	-	19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Orsova Place, Lynfield	0.17 km	4	2	132m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	-	Council approved
56B Commodore Drive, Lynfield	0.10 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$837,500	Council approved
9 Wanganella Place, Lynfield	0.21 km	4		161m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$650,000	Council approved
5 Rangitiki Crescent, Lynfield	0.06 km	3	1	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved
12 Orsova Place, Lynfield	0.18 km	4	1	110m²	2024 Jahr 07 Monat 23 Tag	$1,060,000	Council approved