26 Sylvania Crescent, Lynfield, Auckland

351m²

668m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$550,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,700,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche668m²

Wohnfläche351m²

Baujahr1987

TitelnummerNA63B/708

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 12 DP 112727

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 112727,668m2

Grundsteuer$5,157.34 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Halsey Drive School	0.33 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 359	7	Details
Lynfield College	1.63 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	6	Details
Waikowhai Intermediate	2.27 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:668m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lynfield

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,295,055

Niedrig: $930,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$887

Niedrig: $680, Hoch: $1,050

Lynfield Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,295,055	-12.1%	10
2022	$1,474,005	-3.3%	6
2021	$1,525,000	18.7%	18
2020	$1,285,000	25.1%	26
2019	$1,027,000	2.7%	16
2018	$1,000,000	-2.9%	13
2017	$1,030,000	-17.6%	17
2016	$1,250,000	15.7%	13
2015	$1,080,000	20%	16
2014	$900,000	-	19

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Sylvania Crescent	0.09 km	5	3	0m²	2024 Jahr 05 Monat 15 Tag	$1,820,000	Council approved
24B Canberra Avenue	0.42 km	4	3	0m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
27 Caronia Crescent	0.39 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 28 Tag	$1,400,000	Council approved
18 Athenic Avenue	0.27 km	5		320m²	2024 Jahr 03 Monat 05 Tag	$1,750,290	Council approved
26 Athenic Avenue	0.34 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,005,000	Council approved