Verhandelbar

164 Elmore Road, Coatesville, Auckland

208m²

10509m²

HouseListdatum 01-25 00:00

Coatesville 4Zimmer The Ultimate Family Escape

Discover an impressive family sanctuary of peace and quiet, nestled away in the highly sought-after street of Elmore Road. There is no doubting the instant appeal of its position and modern layout. This 208sqm (approx) home is set on an impressive 1.0509-hectare (approx) north-facing site, overlooking your very own bushland. Built with timeless design and quality in mind, this home demonstrates elegance and superior lifestyle living.

The floor plan was designed to take advantage of the spectacular wide views of the native scenery. Four generous bedrooms are complete with two stylish bathrooms (plus guest w/c). Maintaining excellent flow throughout the home was key to creating the perfect entertaining areas, which capture all day sun. The well thought out kitchen fitted with high-end appliances creates the ultimate family cooking experience with views! An expansive outdoor living area sheltered by a louvre roof is perfect for year-round living.

Double garaging with internal access (plus off street), separate laundry, man cave, and plenty of storage, all whilst being 5 minutes (approx) from Albany village and other local amenities make this a highly sought-after opportunity.

VIEWING BY APPOINTMENT. Call Harry Richards for further information.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$1,090,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$860,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,950,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche10509m²

Wohnfläche235m²

Baujahr2005

TitelnummerNA138D/920

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 210661

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 210661

Grundsteuer$3,632.18 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Albany School	2.85 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Junior High School	3.14 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details
Albany Senior High School	3.48 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:10509m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lucas Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,620,000

Niedrig: $1,600,000, Hoch: $1,640,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $820, Hoch: $820

Lucas Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,737,500	-61%	5
2022	$4,450,000	30.9%	1
2021	$3,400,000	129.9%	1
2020	$1,479,000	-8.6%	2
2019	$1,618,000	47.1%	2
2018	$1,100,000	-26.4%	1
2017	$1,495,000	-8.3%	2
2016	$1,630,000	45.5%	4
2015	$1,120,000	-4.6%	7
2014	$1,173,750	-	6

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
111 Glenmore Road	0.59 km	5	3	434m²	2024 Jahr 04 Monat 30 Tag	$3,370,000	Council approved
300 Paremoremo Road	1.51 km	8	4	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
18 Primrose Lane	0.22 km	4	2	186m²	2024 Jahr 03 Monat 12 Tag	$1,710,000	Council approved
208 Glenmore Road	1.75 km	5	3	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	-	Council approved
284 Schnapper Rock Road	1.28 km	4	2	223m²	2024 Jahr 02 Monat 19 Tag	$1,550,000	Council approved