$1,090,000

107 The Avenue, Lucas Heights, North Shore City, Auckland

8094m²

HouseListdatum 11-14 00:00

Lucas Heights 4Zimmer Lifestyle Living

The vendor's instructions are clear that this property HAS TO BE SOLD!!!

Give me a bit of a clean-up and live "as is" whilst you look to add your own personal touches over time and reap the rewards of sweat equity!

It is located on approx. 8094sqm freehold land, spacious and practical layout, floor area approx. 170sqm, 4 good-sized bedrooms, 3 bathrooms incl. an ensuite. A decent sized living/dining and facing the right way so you can add the all-important indoor outdoor flow to the entertainer's deck. A wood burner fireplace is perfect for chilly days, and the heat pump(x2) ensure year-round comfort.

Lifestyle living but within easy reach of Albany Mega Centre, cafes, restaurants, and excellent public schools (Albany School, Albany Junior High School, Albany Senior High School) and private schools (Kristin and Pinehurst). So, whether you live "as is" or eager to put your personal touch on this home, don't miss the opportunity to have it all on The Avenue!

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Standorte

Offener Tag

Jan11

Saturday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$415,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$910,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche8000m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1980

TitelnummerNA2B/954

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 2 DP 39443 BLK III WAITEMATA SD

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 39443,8094m2

Grundsteuer$3,010.32
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Albany School	1.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 384	9	Details
Albany Senior High School	1.15 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details
Albany Junior High School	2.45 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:8094m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

The Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk The Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Lucas Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Lucas Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,600,000

Niedrig: $1,600,000, Hoch: $1,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $820, Hoch: $820

Lucas Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,737,500	-61%	5
2022	$4,450,000	30.9%	1
2021	$3,400,000	129.9%	1
2020	$1,479,000	-8.6%	2
2019	$1,618,000	47.1%	2
2018	$1,100,000	-26.4%	1
2017	$1,495,000	-8.3%	2
2016	$1,630,000	45.5%	4
2015	$1,120,000	-4.6%	7
2014	$1,173,750	-	6

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27A The Avenue, Albany	0.71 km	6	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,640,000	Council approved
345 Dairy Flat Highway, Albany	1.04 km	3	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$985,000	Council approved
4/61 The Avenue, Albany	0.46 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	-	Council approved
25 Landing Drive, Albany	1.30 km	4	3	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,700,000	Council approved
11 Amber Glen, Albany Heights	1.36 km	3	2	0m²	2024 Jahr 07 Monat 22 Tag	-	Council approved