Verhandelbar

8 Koheru Place, Long Bay, North Shore City, Auckland

349m²

516m²

HouseListdatum 07-17 00:00

Am beliebtesten

Long Bay 5Zimmer Experience Large Luxury Home!

Situated on an easy-care section, this brand-new home is ready to be yours. With 349sqm of floor space on a 516sqm section (more or less), this two-level home combines style and comfort.

• Spacious, elegant living areas with high ceilings and plenty of natural light

• Underfloor heating throughout the first floor for winter warmth and comfort

• First-floor master bedroom, ideal for a granny flat setup or guest suite

• Dining area designed for hosting family and friends

• Chef's dream kitchen with:

• Stone benchtops, stylish overhead lighting, ample cabinetry, and glass shelving

• Second kitchen with premium fixtures, gas hob, and extensive storage

• Upstairs features:

• Four additional bedrooms, including two master bedrooms with ensuites and walk-in wardrobes

• Third lounge on upper level with mood lighting, opening to a rear deck with sea views for relaxation

• Luxurious yet comfortable design, a true architectural masterpiece in Long Bay

Schedule a viewing today to make this exceptional property your new home!

For the property file, please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/8FXP

Agents: Conjunctions welcome from Day 1.

Standorte

Offener Tag

Dec14

Saturday13:00 - 13:45

Dec15

Sunday13:00 - 13:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$1,010,000

Grundstückswert$890,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche516m²

Wohnfläche338m²

Baujahr2024

Titelnummer1082711

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 20 DP 580893 1/9 SH LOT 3000 DP 580893

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3000 DEPOSITED PLAN 580893,590m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Long Bay School	1.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Long Bay College	1.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details
Northcross Intermediate	4.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:516m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Koheru Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Koheru Place ist eine Unterregion in der Stadt Long Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Long Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

21Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,750,000

Niedrig: $778,000, Hoch: $3,468,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,250

Niedrig: $1,190, Hoch: $1,350

Long Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,775,000	-7.6%	20
2023	$1,920,000	2.5%	28
2022	$1,873,000	-0.8%	24
2021	$1,887,500	18.5%	60
2020	$1,592,500	13.9%	52
2019	$1,398,000	-12.1%	26
2018	$1,590,000	3.1%	34
2017	$1,542,500	-3.3%	44
2016	$1,595,000	15.6%	22
2015	$1,380,000	111.6%	33
2014	$652,174	-	37

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
51 Kumukumu Road, Long Bay	0.16 km	4	2	234m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
24 Pakirikiri Street, Long Bay	0.11 km	4	3	228m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$1,760,000	Council approved
56 Kumukumu Road, Long Bay	0.21 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Makumaku Place, Long Bay	0.14 km	5	4	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,750,000	Council approved
8 Makumaku Place, Long Bay	0.08 km	5	4	279m²	2024 Jahr 07 Monat 14 Tag	$1,750,000	Council approved