Verhandelbar

54 Kumukumu Road, Long Bay, North Shore City, Auckland

240m²

340m²

HouseListdatum 11-26 00:00

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Long Bay 4Zimmer Coastal Elegance: Sea Views Meets Prime Location

Nestled in Long Bay's prime location, this stunning residence effortlessly combines luxury, functionality, and breathtaking coastal views to make this your dream home. Step inside and experience an exceptional lifestyle with every detail thoughtfully curated to enhance your comfort and enjoyment.

Key features:

• Miele Kitchen Appliance: Rangehood, oven, steam oven combined with microwave, induction cooktop, gas cooktop, dishwasher. Main kitchen and scullery all comes with Miele.

• Kohler Touchless kitchen tapware.

• Hansgrohe in bathrooms: Hansgrohe Vivenis basin mixers & Hansgrohe Crometta shower with thermostat (keep temp constantly during shower).

• Underfloor heating, LED Mirror & heated towel rails in all bathrooms.

• Security camera, Alarm, Intercom system, Finger-print access for the front door.

• Future EV Charger power point in garage.

• Sensor lights & Magnetic track lights.

• Background music system.

• Outdoor: Kwila Decking, water feature, plants.

• Views: Ocean view, Rangitoto Island, and the Sky Tower.

Conjunctional offers welcomed!

Use this link to view the property files: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/M9B3

Standorte

Offener Tag

Jan18

Saturday12:00 - 12:30

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$800,000

Grundstückswert$820,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,620,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche340m²

Wohnfläche240m²

Baujahr2024

Titelnummer1082700

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 36 DP 580893

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 580893,340m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Long Bay School	1.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Long Bay College	1.43 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details
Northcross Intermediate	4.28 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:340m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kumukumu Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kumukumu Road ist eine Unterregion in der Stadt Long Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Long Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

33Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,650,000

Niedrig: $805,000, Hoch: $2,370,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $895, Hoch: $1,050

Long Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,650,000	1.2%	33
2023	$1,630,000	-4.3%	21
2022	$1,702,545	23.8%	12
2021	$1,375,000	10.9%	46
2020	$1,240,000	-3.5%	53
2019	$1,285,000	-3.6%	15
2018	$1,333,500	11.1%	22
2017	$1,200,000	-6.6%	18
2016	$1,285,000	4.5%	15
2015	$1,230,000	30.6%	28
2014	$942,000	-	27

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
51 Kumukumu Road, Long Bay	0.04 km	4	2	234m²	2024 Jahr 11 Monat 15 Tag	-	Council approved
56 Kumukumu Road, Long Bay	0.01 km	4	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,992,500	Council approved
2 Pakirikiri Street, Long Bay	0.04 km			0m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	$860,000	Council approved
10 Pakirikiri Street, Long Bay	0.05 km	3	3	175m²	2024 Jahr 08 Monat 13 Tag	$1,500,000	Council approved
4 Pakirikiri Street, Long Bay	0.03 km	4	2	0m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved