Verkaufspreis: $875,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 08 Tag

202/167 Glenvar Ridge Road, Long Bay, Auckland - North Shore

79m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Glenvar Ridge Road, this contemporary 2-bedroom, 1-bathroom apartment boasts a floor area of 79 square meters and comes with 2 car parks. Constructed in 2019 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, this unit titled property is a prime example of modern living. The property's capital value has seen a steady increase, reflecting a growth of 2.22% from $900,000 in July 2017 to $920,000 as of June 2021.

With a HouGarden AVM of $927,500, the latest sale history shows transactions at $875,000 on August 8, 2024, and $945,000 on November 25, 2022, indicating a healthy market interest in the property.

Educationally, the property falls within the zone for top-rated schools, including Long Bay College (Secondary, Decile 10), Long Bay School (Contributing, Decile 10), and Northcross Intermediate (Intermediate, Decile 10), making it an ideal choice for families.

Updated on September 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$480,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$440,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$920,000Anstieg um 2% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Wohnfläche79m²

Baujahr2019

Titelnummer888607

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT 2A DP 518133 AU102A AU202A AU2C

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 02A AND ACCESSORY UNIT 102A, 202A, 02C DEPOSITED PLAN 518133

Grundsteuer$2,493.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungBusiness - Local Centre Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Long Bay College	0.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details
Long Bay School	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 380	10	Details
Northcross Intermediate	3.66 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Business - Local Centre Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Glenvar Ridge Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Glenvar Ridge Road ist eine Unterregion in der Stadt Long Bay

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Long Bay

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$799,000

Niedrig: $699,000, Hoch: $1,270,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$602

Niedrig: $510, Hoch: $695

Long Bay Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$799,000	-29.8%	9
2022	$1,137,500	-1.7%	4
2021	$1,157,500	10.8%	2
2020	$1,045,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
17 Pakirikiri Street, Long Bay	0.07 km	3	3	0m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	-	Council approved
101 Glenvar Ridge Road, Long Bay	0.02 km	4	4	363m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
203/167 Glenvar Ridge Road, Long Bay	0.04 km	2	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,270,000	Council approved
203/167 Glenvar Ridge Road, Long Bay	0.00 km	2		103m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	$1,270,000	Council approved
103/88 Te Oneroa Way, Long Bay	0.04 km	2	1	79m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$699,000	Council approved