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89 Kauri Point Road, Laingholm, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Verkaufspreis: $925,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 14 Tag

89 Kauri Point Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

3
1
100m2
1528m2

Nestled on a sun-kissed 1528m2 section in a serene cul-de-sac, this 1960-built residence with a Freehold title is a gem for both garden enthusiasts and families. The charming home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 100sqm. Constructed with wood walls and an iron roof, both in average condition, it offers expansive views of the Manukau Harbour. The property has seen a 22.1% Capital Value increase from $770,000 in July 2017 to $940,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property at $872,500, while the latest sales were recorded at $925,000 in June 2024 and $950,000 in March 2021. The kitchen is a chef's delight with granite benchtops and induction cooking. The schools in the zone, Glen Eden Intermediate with a decile rating of 7 and Green Bay High School with a decile rating of 8, are added bonuses to this delightful package.

Laingholm's community spirit, bush walks, bird life, and proximity to several beaches make this property perfect for those seeking tranquility, privacy, and a safe environment. If you're looking for a home that brings joy, peace, and ample space for gardening and play, this is it!

Updated on July 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$520,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$420,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$940,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1528m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1960
TitelnummerNA49A/889
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 358 DP 17523
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 358 DEPOSITED PLAN 17523,1528m2
Grundsteuer$2,531.27
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Green Bay High School
6.15 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Glen Eden Intermediate
6.15 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:1528m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kauri Point Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Laingholm
Laingholm Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
68 Kauri Point Road, Laingholm
0.22 km
4
2
244m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
43 Warner Park Avenue, Laingholm
0.39 km
4
2
176m2
2024 Jahr 10 Monat 15 Tag
-
Council approved
20 Western Road, Laingholm
0.78 km
4
2
146m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
-
Council approved
112 Victory Road, Laingholm
0.77 km
3
2
162m2
2024 Jahr 08 Monat 27 Tag
$922,000
Council approved
126 Victory Road, Laingholm
1.09 km
-m2
2024 Jahr 07 Monat 20 Tag
$212,000
Council approved

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