Suche eingeben...
442 Huia Road, Laingholm, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 12 Tag

442 Huia Road, Laingholm, Auckland - Waitakere

3
135m2
890m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 442 Huia Road, Laingholm, this delightful 3-bedroom, 2-car park residence is a freehold property built in 1960. The home boasts a wood exterior, an iron roof in good condition, and a floor area of 135 square meters on a generous 890 square meter section with an easy/moderate fall contour. It has been thoughtfully renovated, offering an open-plan living, modern kitchen, and dining area drenched in morning sun, with two bedrooms and a bathroom upstairs, and a converted master suite downstairs featuring a designer ensuite.

With a government valuation (CV) of $960,000 as of June 2021, the property has shown a significant increase of 21.5% from its $790,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $965,000, closely matching the latest sale price of $707,000 in September 2017. This home is not just a place to live; it's a sound investment with a promising growth trajectory.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Glen Eden Intermediate, rated a decile 7, and Green Bay High School, a decile 8. The location provides stunning views of the Manukau Harbour, easy access to local amenities, and is only a short drive from the Waitakere Ranges and Titirangi village. Whether you seek tranquility, quality education, or a wise investment, this property is a rare find.

Updated on September 12, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$540,000Anstieg um 12% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$420,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche890m²
Wohnfläche135m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1312/41
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 13DP 39710
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 39710,890m2
Grundsteuer$2,568.92
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Glen Eden Intermediate
4.27 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.81 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:890m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Huia Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Laingholm
Laingholm Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$922,000
-4.9%
15
2023
$970,000
-7.6%
15
2022
$1,050,000
-19.1%
11
2021
$1,297,500
55.4%
20
2020
$835,000
4.7%
11
2019
$797,500
10.8%
26
2018
$720,000
-2.8%
12
2017
$740,500
-0.6%
20
2016
$745,000
35%
26
2015
$552,000
1.3%
18
2014
$545,000
-
21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
419 Huia Road, Titirangi
0.44 km
4
3
164m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
344 Huia Road, Titirangi
0.72 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
10 Victory Road, Laingholm
0.23 km
6
2
213m2
2024 Jahr 09 Monat 23 Tag
-
Council approved
478 Huia Road, Laingholm
0.35 km
3
2
170m2
2024 Jahr 09 Monat 09 Tag
-
Council approved
31 Laingfield Terrace, Laingholm
0.21 km
5
3
-m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
-
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-