Verhandelbar

9 Whawhaki Lane, Kumeu, Auckland

TownhouseListdatum 10-20 00:00

Fast neu

Kumeu 4Zimmer Huge price drop!

Discover the epitome of modern elegance in the heart of Kumeu. With only 9 exclusive units available, seize this golden opportunity to own a piece of this prestigious enclave. This BRAND NEW executive home, bathed in natural light, promises a blend of sophistication and comfort.

Boasting 4 spacious bedrooms, 2.5 luxurious bathrooms, and an open living and dining area, every corner speaks of quality. The state-of-the-art kitchen, adorned with engineered stone tops and branded appliances, is a chef's dream. Revel in the privacy of thoughtfully designed bedrooms and enjoy serene bush views from your sunlit deck.

Key features include:

Double Garage (Tandem)

Private backyard with breathtaking views

Modern amenities: Heat pump, Electronic Door lock, Double Glazed Windows

10-Year Master Builder Guarantee

Nestled in a prime location, enjoy the tranquility of semi-countryside living with the conveniences of modern amenities. From reputable schools, shopping complexes to easy motorway accesses, everything's within reach.

Embrace a lifestyle where comfort meets functionality. Dive into nature with nearby reserves or relish the modern comforts of your abode. Invest in a legacy of quality and craftsmanship. Your dream home awaits!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$570,000

Grundstückswert$430,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche222m²

Wohnfläche170m²

Baujahr2024

Titelnummer1081635

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 580654 1/5 SH LOT 101 DP 580654

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 580654,222m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	2.43 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	7.37 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	8.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

49Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,204,000

Niedrig: $862,000, Hoch: $2,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$835

Niedrig: $700, Hoch: $2,400

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 3/1 Purapura Lane	0.98 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 2/1 Purapura Lane	0.53 km	4	2	-m²	2024 Jahr 05 Monat 01 Tag	-	Council approved
5 Purapura Lane	0.98 km	4		166m²	2024 Jahr 04 Monat 26 Tag	$862,000	Council approved
7 Purapura Lane	0.97 km	4		166m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$874,000	Council approved
73 Papatupu Way	0.44 km	3	2	116m²	2024 Jahr 01 Monat 26 Tag	$770,000	Council approved

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