8b Lumbarda Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

93m²

158m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$460,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$390,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$850,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche158m²

Wohnfläche93m²

Baujahr2020

Titelnummer919183

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 543734 1/6 SH LOT 7 DP 543734

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 543734,158m2

Grundsteuer$2,486.13
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Huapai District School	0.66 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
St Paul's School (Massey)	8.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	8.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:158m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lumbarda Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lumbarda Drive ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$721,000

Niedrig: $685,000, Hoch: $785,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$610

Niedrig: $475, Hoch: $725

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$721,000	0.1%	6
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Resnik Crescent, Kumeu	0.17 km	3	1	96m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$720,000	Council approved
7 Ropere Street, Kumeu	0.12 km	4	3	183m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	-	Council approved
11 Resnik Crescent, Kumeu	0.17 km	3	1	99m²	2024 Jahr 11 Monat 17 Tag	$765,000	Council approved
4 Lumbarda Drive, Kumeu	0.04 km	2	1	93m²	2024 Jahr 10 Monat 18 Tag	-	Council approved
3 Ropere Street, Kumeu	0.13 km	4		193m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$1,150,000	Council approved