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8 Sauterne Road, Kumeu, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$850,000

8 Sauterne Road, Kumeu, Auckland

3
1
85m2
200m2
HouseListdatum 05-13 00:00
Fast neuPreisrückgang

Kumeu 3Zimmer Sauterne Serenity

Welcome to your future home nestled in the heart of the premium Oraha Estate. Offering the perfect blend of comfort, convenience, and community.

Owning your first home is a milestone worth celebrating, and what better place to embark on this journey than in the picturesque community of Kumeu! Here, amidst the rolling hills and serene landscapes, you'll find a haven where every day is filled with new discoveries and simple pleasures.

Boasting 3 bedrooms and a generous sized bathroom, this delightful property presents an ideal opportunity for first-time buyers seeking a cozy haven to call their own, or even those downsizing from the larger family home.

The private sunny outdoor area wraps around the whole house, giving you endless opportunity to bask in the warmth of the sun or enjoy alfresco dining with friends and family.

Located in the vibrant community of Kumeu, this home offers easy access to a range of amenities, including daycares for young families, shops for daily necessities, and schools for children of all ages. Embrace the laid-back lifestyle and sense of belonging that comes with living in this charming neighbourhood.

Don't miss out on the opportunity to make this your first home sweet home in Kumeu. Schedule a viewing today and envision yourself living the idyllic lifestyle you've always dreamed of.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$480,000Anstieg um 92% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$430,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 59% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche200m²
Wohnfläche85m²
Baujahr2024
Titelnummer799146
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 45 DP 514743 1/6 SH LOT 700
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 45 DEPOSITED PLAN 514743,200m2
Grundsteuer$2,599.07 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
2.07 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:200m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-4.2%
13
2021
$1,076,000
20.9%
36
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Balthazar Road
0.48 km
3
1
80m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$748,000
Council approved
14 Balthazar Road
0.48 km
3
1
80m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
24 Balthazar Road
0.48 km
3
1
80m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$735,000
Council approved
22 Balthazar Road
0.48 km
3
2
80m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$740,000
Council approved
8 Balthazar Road
0.48 km
3
2
99m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$870,000
Council approved

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Immobiliencode:L25143293Letzte Aktualisierung:2024-06-18 19:15:34