$699,000

8 Kumerahou St, Kumeu, Auckland

TownhouseListdatum 12-11 00:00

Fast neu

Kumeu 2Zimmer 10% Deposit, Settle Later – Limited Time Offer!

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Special Offer: Put under contract and declare unconditional by the end of February 2025, and receive $4,000 in Pressie cards!

Enjoy the freedom of owning your own home with no Body Corp or Residence Association fees, and pets are welcome! With the CCC already issued, this home is move-in ready.

Property Highlights:

Modern Comfort: A brand-new, single-level townhouse designed for contemporary living and low-maintenance ease.

2 Bedrooms, 1 Bathroom: Spacious and stylish, ideal for first-time buyers, small families, or downsizers.

Prime Location: Nestled in Kumeu Village, enjoy easy access to top-rated schools, local amenities, parks, and the Auckland CBD.

Trusted Quality: Built by Golden Homes and backed by the Goldseal NZI warranty for peace of mind.

Why This Property Stands Out:

This is not just a home—it’s a lifestyle. Enjoy a pet-friendly property with no Body Corp fees, making it perfect for families or investors looking for an affordable, low-maintenance opportunity. Priced at just $699,000, this property offers unbeatable value in today’s market.

Take the Next Step:

Whether you're starting your homeownership journey, downsizing, or seeking a smart investment, this townhouse offers it all.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$300,000

Grundstückswert$390,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$690,000

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageLevel

Grundstücksfläche122m²

Wohnfläche65m²

Baujahr2023

Titelnummer1076841

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 579692 1/16 SH LOT 104 1/8 SH LOT 105 DP 579692

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 579692,122m2

Grundsteuer$2,184.93
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	2.47 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	7.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	8.36 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kumerahou Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kumerahou Street ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$712,000

Niedrig: $685,000, Hoch: $785,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$600

Niedrig: $475, Hoch: $725

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$712,000	-1.1%	8
2023	$720,000	-17.2%	21
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
47 Riverhead Road, Kumeu	0.43 km	3	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 01 Tag	-	Council approved
19 Kumerahou Street, Kumeu	0.07 km	3	2	113m²	2024 Jahr 12 Monat 13 Tag	$770,000	Council approved
21 Koraha Road, Kumeu	0.38 km	5		335m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,550,000	Council approved
88 Oraha Road, Kumeu	0.84 km	3	1	150m²	2024 Jahr 09 Monat 13 Tag	$1,400,000	Council approved
60 Papatupu Way, Kumeu	0.09 km	2	1	99m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$785,000	Council approved