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787 Waitakere Road, Kumeu, Rodney District, Auckland, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Lifestyle Property

Verhandelbar

787 Waitakere Road, Kumeu, Rodney District, Auckland

6
4
10
414m2
42300m2
Lifestyle PropertyListdatum 11-08 00:00

Kumeu Subdivisible, SunGold kiwifruit and two homes

Investors, developers, land bankers, growers, multi-generational families and/or anyone seeking an outdoor, work from home business opportunity must view this exceptionally well located 4.23ha (more or less) blue-chip property.

•Subdivisible 4ha (more or less) zoned Countryside Living

•1.4ha (more or less) of SunGold Kiwifruit

•Cut flower growing business

•Four-bedroom home

•Two-bedroom minor dwelling

•Implement shed, workshop and cool store

•Mature shelter belts

•Registered bore and water take allocation

•Blue-chip location experiencing significant growth and development

This well set up, immaculate operation has a long-term history of healthy returns.

Options here are endless and all of them lucrative and secured by the flat parcel of land which can be subdivided into approximately 2-hectare blocks and potentially four 1-hectare blocks with Transferable Titles and subject to Council approval.

This property is being sold plus GST (if any).

Owners are retiring and committed sellers.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$1,425,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,650,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,075,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Grundstücksfläche42281m²
Wohnfläche414m²
Baujahr1999
TitelnummerNA99D/138
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 165198
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 165198
Grundsteuer$6,317.28
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Huapai District School
2.48 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
Taupaki School
3.28 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
St Paul's School (Massey)
6.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
7.01 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Umliegende Anlagen

Waitakere Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,775,000
-1.9%
4
2023
$1,810,000
17.2%
4
2022
$1,545,000
-46.1%
4
2021
$2,867,500
10%
6
2020
$2,608,000
68.3%
6
2019
$1,550,000
-64.4%
6
2018
$4,350,000
23.4%
4
2017
$3,525,000
31.5%
6
2016
$2,680,000
77.8%
7
2015
$1,506,900
-15.6%
8
2014
$1,785,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.89 km
0m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
$1,200,000
Council approved
0.67 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$1,250,000
Council approved
182 Boord Crescent, Kumeu
1.27 km
3
2
140m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
-
Council approved
418 State Highway 16, Kumeu
1.74 km
3
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$4,110,000
Council approved
41A Farrand Road, Kumeu
0.94 km
2
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,435,000
Council approved

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Immobiliencode:1520702Letzte Aktualisierung:2024-12-12 10:46:18