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76 Awa Road, Kumeu, Rodney, Auckland

86603m²

HouseListdatum 06-18 00:00

Kumeu 3Zimmer 21 ACRES OF RURAL PRODUCTION LAND WITH POTENTIAL

Massive 8.6603 hectares of lifestyle land (approx. 21.40 acres), located five minutes drive from Kumeu township and Waimauku village. Zoned Rural Production under the Auckland Unitary Plan. This enormous land parcel is separated from the Future Urban zone by a parallel street - approximately 500 metres. Huge potential in the future as Kumeu develops.

A three bedroom, two bathroom single-level weatherboard house, with an intuitive indoor-outdoor flow extending the living area outdoors, overlooks the sun drenched garden. Nearby, the main house has a large living room plus a sheltered, double car port. On site, there is storage barn that can be converted into a rumpus room or warehouse to create additional space. With the large concreted land and structures, the options are endless.

A former Resource Consent had been secured to subdivide the land into two separate lots, which is now expired.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,850,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,350,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche86603m²

Wohnfläche110m²

Baujahr1950

TitelnummerNA7A/919

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 29 BLK IV DP 11865

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 29 BLOCK IV DEPOSITED PLAN 11865

Grundsteuer$4,386.80
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waimauku School	2.56 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 403	10	Details
Huapai District School	2.87 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
St Paul's School (Massey)	9.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	10.17 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details
Kaipara College	12.78 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	7	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone

Grundstücksfläche:86603m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Awa Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Awa Road ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

39Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$942,500

Niedrig: $720,000, Hoch: $4,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $490, Hoch: $950

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$940,000	-1.1%	41
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
5 The Rise, Waimauku	2.04 km	4	2	409m²	2025 Jahr 02 Monat 21 Tag	-	Council approved
104 Foster Road, Kumeu	1.44 km	6	2	375m²	2025 Jahr 02 Monat 14 Tag	$3,125,000	Council approved
35a Fork Road, Kumeu	1.75 km	1	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 15 Tag	-	Council approved
55 Hinau Road, Waimauku	2.12 km	3	2	89m²	2025 Jahr 01 Monat 10 Tag	$950,000	Council approved
9 Aurea Terrace, Kumeu	1.03 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,740,000	Council approved