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65 Annett Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Lifestyle Property

Verhandelbar

65 Annett Road, Kumeu, Rodney, Auckland

6
3
10
40480m2
Lifestyle PropertyListdatum 02-13 00:00

Kumeu 6Zimmer 2 Homes & 10 Acres, A Fully Renovated Sunny R...

Motivated vendor needs to sell this quickly, all the hardwork has been done, an extended family's haven or a land banker's future goldmine.

10 acres of sunny land, has a large street frontage with gentle rising topo from the road to the top with sensational countryside views and north facing aspect.

Approx. 10 sunny working paddocks continuing to the legal home & income dwellings on the top which have been totally refurbished to modern day standards.

The living compound named Phoenix Hill by the family is sheltered by tree lines with total privacy, it comprises a solid 4 bedroom weatherboard home with 2.5 bathrooms plus heat pump, and a secondary dwelling of 2 bedrooms and cozy fireplace, a large double garage and carport.

The sleepout on the back of the main dwelling was a tack room. There is also a cattle yard and barn for great storage of hay, tools or machinery.

A great location with easy access to Sh16 & Kumeu village.

This property could be your brilliant country retreat with a lot of potential use in the future.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$600,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche40481m²
Wohnfläche154m²
Baujahr1950
TitelnummerNA31A/298
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 4 DP 61180
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 61180
Grundsteuer$4,415.54 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Mixed Roof: Mixed
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waimauku School
3.53 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 403
10
Huapai District School
3.76 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 415
9
St Paul's School (Massey)
9.38 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.61 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4
Kaipara College
13.89 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:40480m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,510,000
-2.3%
3
2022
$1,545,000
-46.1%
4
2021
$2,867,500
10%
6
2020
$2,608,000
68.3%
6
2019
$1,550,000
-64.4%
6
2018
$4,350,000
23.4%
4
2017
$3,525,000
31.5%
6
2016
$2,680,000
77.8%
7
2015
$1,506,900
-15.6%
8
2014
$1,785,000
-
11

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
25 School Road
2.60 km
6
4
-m2
2024 Jahr 06 Monat 14 Tag
$2,275,000
Council approved
2.60 km
0m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$950,000
Council approved
187 Valley Road
2.53 km
4
3
139m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$1,900,000
Council approved
1.79 km
2
1
80m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$990,000
Council approved
1.30 km
6
2
384m2
2024 Jahr 03 Monat 15 Tag
$2,820,000
Council approved

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Immobiliencode:861502Letzte Aktualisierung:2024-05-07 04:08:47