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5 Piccolo Court, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
02-02 11:45 11:45-12:15

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5 Piccolo Court, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
2
159m2
400m2
HouseListdatum 01-12 00:00
Fast neu

Kumeu 4Zimmer A Spec Above The Rest

Step inside this stunning executive family home, and you'll see why it's impossible to resist. From its striking brick-and-weatherboard exterior to the cathedral-high ceilings, every corner of this property is designed to impress. Tucked away on an elevated 400sqm freehold section, this gem offers modern living with a touch of class - and a whole lot of comfort.

Key Features:

- Floor Area 159sqm | Land Area 400sqm

- 4 Double bedrooms with ceiling fans and built-in robes, including a master suite with walk-in wardrobe, ensuite, and private garden access

- Family bathroom with a sizeable shower

- Sleek designer kitchen complete with modern appliances and a central hub for entertaining

- Spacious living and dining with seamless flow to a sun-soaked deck - perfect for BBQs and sunsets

- Beautifully landscaped garden with a pergola, outdoor fireplace, and plenty of space to relax or entertain

- Double garage plus off-street parking for guests

- Stay cosy with a heat pump (Bluetooth-enabled, warranty included) and heated towel rails

Set on a quiet cul-de-sac, this elevated freehold property combines peace with convenience. A stone's throw from Kumeu Central, cafes, wineries, and Motorway 16, this home offers the perfect mix of town and country living. Snap it up now and start making memories in this stunning slice of Kumeu!

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Download the property documents here: https://www.agentsend.com/GQ1K

www.5piccolocourt.nz

Standorte

Offener Tag

Feb02
Sunday11:45 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$545,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$630,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche400m²
Wohnfläche159m²
Baujahr2020
Titelnummer828860
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 220 DP 522461
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 220 DEPOSITED PLAN 522461,400m2
Grundsteuer$3,097.93
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
1.71 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
8.72 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
9.86 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:400m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Piccolo Court Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
41 Jeroboam Loop, Kumeu
0.09 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
-
Council approved
16 Verdot Close, Kumeu
0.18 km
3
2
142m2
2024 Jahr 10 Monat 24 Tag
-
Council approved
0.04 km
3
102m2
2024 Jahr 10 Monat 09 Tag
$940,000
Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu
0.24 km
3
1
97m2
2024 Jahr 09 Monat 11 Tag
$762,000
Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu
0.20 km
3
2
99m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$830,000
Council approved

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Immobiliencode:MYN25843Letzte Aktualisierung:2025-01-28 13:05:36