$1,800,000

38 Farrand Road, Kumeu, Rodney, Auckland

194m²

10000m²

Lifestyle PropertyListdatum 12-16 00:00

Am beliebtesten

Kumeu 5Zimmer Peaceful Living 10,000m2

Family Lifestyle Property or as a home and income of 2 houses on a huge 10,000 m2 land.

Peaceful living and quiet no - exit street

Main house with 3 bedrooms and 1 bathroom plus the Second house with 2 bedrooms and 1 bathroom.

The land is flat with 3 fenced paddocks, keep it for your own or lease them out for horses feeding ground. This land has a special grass for horse.

Possibility add another Minor Dwelling (Subject to City Council Approval).

3 minutes drive to Kumeu Town centre, only 2 km away. Service station, New World Supermarket, Pizza Hut, Domino pizza and Local Restaurants. Kumeu Showgrounds. Huapai Pony Club & Kumeu horse riding school,

Wine lover or wine tours? There are few wineries around.

Easy access to Northwestern Motorway and State Highway 16.

Drive to Auckland CBD just 25 minutes away

Easy drive to Westgate Shopping Centre, Northwest Shopping Centre and Costco Wholesale.

Choose your preferable beach, Piha Beach, Muriwai Beach or Bethells Beach.

This property was not affected by the recent floods.

Current RV $1,900,000. Our Vendor is seriously selling, Give me your number. It won't last long.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$725,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,175,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche10000m²

Wohnfläche194m²

Baujahr1960

Titelnummer247776

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 360956

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 360956

Grundsteuer$4,541.15
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungRural - Countryside Living Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Huapai District School	1.56 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 415	9	Details
Taupaki School	3.94 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
St Paul's School (Massey)	7.06 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	7.93 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Countryside Living Zone

Grundstücksfläche:10000m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Farrand Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Farrand Road ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,777,500

Niedrig: $1,288,000, Hoch: $3,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$870

Niedrig: $850, Hoch: $890

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,777,500	16.9%	8
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
69 Nobilo Road, Kumeu	0.05 km	4	3	200m²	2024 Jahr 12 Monat 06 Tag	-	Council approved
37 Farrand Road, Kumeu	1.28 km			0m²	2024 Jahr 11 Monat 20 Tag	$1,200,000	Council approved
62 Dysart Lane, Kumeu	1.30 km			0m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$1,250,000	Council approved
89 Nobilo Road, Kumeu	0.22 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
37 Vinistra Road, Huapai	0.89 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,188,000	Council approved